57 artikkelia aiheesta verotus ja juridiikka.
Asunnon ostoon, myyntiin ja omistamiseen liittyy useita veroja ja vähennyksiä sekä juridisia asiakirjoja, joiden sisältö kannattaa ymmärtää ennen allekirjoittamista. Tähän kategoriaan on koottu artikkelit varainsiirtoverosta, myyntivoiton verotuksesta, kotitalousvähennyksestä ja vuokratulojen verotuksesta.
Juridisella puolella artikkeleissa käsitellään kauppakirjan ehtoja, kaupanvahvistusta, lainhuutoa sekä ostajan ja myyjän vastuita. Tavoitteena on auttaa tunnistamaan, mitkä asiat kannattaa selvittää etukäteen ja milloin on hyvä kääntyä asiantuntijan puoleen. Artikkelit eivät korvaa henkilökohtaista oikeudellista tai verotuksellista neuvontaa.
Verosäännöt muuttuvat ajoittain, joten artikkeleissa viitataan Verohallinnon ja muiden viranomaisten ajantasaisiin tietoihin. Myyjän ja ostajan käytännön ohjeet löytyvät myynti- ja ostokategorioista.
Kategoriassa käsitellään myös vähemmän tuttuja tilanteita, kuten lahjana tai perintönä saadun asunnon verotusta, osaomistusta, asunnon vuokraamista osittain sekä kotitalousvähennyksen käyttöä remonteissa. Juridisten aiheiden artikkeleissa käydään läpi tyypillisiä riitatilanteita, kuten salaisia virheitä ja kaupan purkua, sekä kerrotaan, miten asiakirjat ja viestit kannattaa säilyttää mahdollisten erimielisyyksien varalta.
Lähiaiheet: Myynti · Ostaminen · Rahoitus · Elämäntilanteet
Sivu 1 / 3 · 57 artikkelia
Kauppakirjan ehdot määrittävät asuntokaupan sisällön ja osapuolten vastuut. Katso, mitä asunto-osakkeen ja kiinteistön kauppakirjaan voi ja kannattaa kirjata.
Kotitalousvähennys salaojaremontissa vuonna 2026: tarkista työn osuus, konetyön erittely, puolisoiden jako, maksuvuosi ja ilmoittaminen OmaVerossa oikein.
Ulkomailla asuva voi ostaa kiinteistön Suomesta. Katso, mitä on huomioitava verotuksessa, puolustusministeriön luvassa, valtakirjassa ja lainhuudossa.
Kauppakirjan laatiminen kiinteistökaupassa: tarkista maakaaren muoto, pakolliset tiedot, maksun ja hallinnan ehdot sekä asiakirjat ennen allekirjoitusta.
Kiinteistökaupan virheet voivat johtaa hinnanalennukseen tai kaupan purkuun. Opi tunnistamaan virhe, reklamoimaan ajoissa ja kokoamaan tarvittava näyttö.
Kotitalousvähennys on vuosina 2026–2027 40 % työn osuudesta, enintään 2 100 € henkilöltä. Opas kertoo, mistä töistä sen saa ja miten se lasketaan ja haetaan.
Asumisen verotus Suomessa: tarkista kiinteistövero, varainsiirtovero, myyntivoitto, vuokratulot ja vuoden 2026 kotitalousvähennys käytännön esimerkein.
Kiinteistökaupassa tarvitaan useita asiakirjoja. Katso, mitä asiakirjoja myyjän ja ostajan kannattaa hankkia ja tarkistaa, mistä ne saa ja mitä niistä selviää.
Määräalan kaupassa ostetaan rajattu osa kiinteistöstä. Katso kaupan muoto, lainhuuto, lohkominen ja sen hinta sekä rakennuspaikan vaatimukset ennen kauppaa.
Kiinteistörekisteriote sisältää kiinteistön perustiedot, rasitteet ja osuudet yhteisiin alueisiin. Katso, mitä ote kertoo, mistä sen saa ja paljonko se maksaa.
Varainsiirtovero on ostajan vero: asunto-osakkeesta 1,5 % velattomasta hinnasta, kiinteistöstä 3 %. Katso maksuajat, laskuesimerkit ja myöhästymisen seuraukset.
Rasitustodistus kertoo kiinteistön kiinnityksistä, panttikirjoista ja erityisistä oikeuksista. Katso, mitä todistus sisältää, mistä sen saa ja mitä se maksaa.
Asunnon kauppakirjan sisältö kohta kohdalta: tarkista osapuolet, kohde, hinta, oikeuksien siirtyminen, ehdot ja liitteet asunto-osake- tai kiinteistökaupassa.
Asunnon lunastuslauseke yhtiöjärjestyksessä: keillä on lunastusoikeus, lain määräajat, lunastushinta ja miten lauseke vaikuttaa asunnon ostajaan ja myyjään.
Esisopimus asuntokaupassa: opi, milloin sopimusta käytetään, mitä ehtoja siihen kirjataan ja miten asunto-osakkeen sekä kiinteistön säännöt eroavat käytännössä.
Hallinnanjakosopimus kiinteistön yhteisomistuksessa: milloin sitä käytetään, mitä siihen kirjataan ja miten kirjaus vaikuttaa omistajiin ja kiinnityksiin.
Miten asunnon myyntivoitto tai -tappio verotetaan muuttotappiokunnassa? Katso, milloin tappion voi vähentää pääomatuloista ja mitkä asiakirjat säilyttää.
Mitä kotitalousvähennys kattaa? Katso, mitkä remontti-, siivous-, hoiva- ja tietotekniikkatyöt oikeuttavat vähennykseen, mitä se ei kata ja miten se lasketaan.
Mitä varainsiirtovero on? Asunto-osakkeesta 1,5 % velattomasta hinnasta ja kiinteistöstä 3 %. Katso maksuajat, myöhästymisen seuraamukset ja laskuesimerkit.
Ensiasunnon ostajan verotus selkeästi: varainsiirtovero, ASP-korkojen verovapaus, korkovähennys, kotitalousvähennys ja myöhemmän myynnin verotus käytännössä.
Asunnon myynti alle kahden vuoden omistuksen jälkeen: milloin voitto verotetaan, miten tappio vähennetään ja miten ilmoitat kaupan oikein Verohallinnolle.
Asunnon myynti ja verotus: milloin myyntivoitto on verovapaa, miten luovutusvoitto ja sen vero lasketaan sekä paljonko ostaja maksaa varainsiirtoveroa.
Miten asuntokauppa tehdään pankissa? Käy läpi kauppakirja, lainan nosto, maksut, vakuudet, varainsiirtovero ja omistuksen rekisteröinti vaihe vaiheelta.
Kiinteistön kauppakirja tehdään maakaaren muotovaatimusten mukaan. Katso kauppakirjan vähimmäissisältö, kaupanvahvistus ja tärkeimmät tarkistettavat kohdat.
Rakennamme työkaluja ja palveluita asumisen ja asuntokaupan tueksi. Olemme pilottivaiheessa – lähetä kysymyksesi sitoumuksitta ja maksutta. Mahdollisista kustannuksista sovitaan aina erikseen ja selvästi etukäteen.
Liitä myynti-ilmoitus tai isännöitsijäntodistus ja saat välittömästi analyysin kohteen riskeistä.
Aloita ilmainen analyysi