Kotitalousvähennys salaojaremontissa – näin se toimii

Kotitalousvähennystä voi saada käytössä olevan omakotitalon salaojaremontin työn osuudesta, kun työn muut edellytykset täyttyvät. Vuosina 2026–2027 yritykselle maksetusta vähennyskelpoisesta työstä saa vähentää 40 %, enintään 2 100 € henkilöä kohden vuodessa; omavastuu on 150 €. Vuoden 2026 korotus koskee takautuvasti saman vuoden alusta maksettuja kustannuksia. Ratkaisevaa on erottaa laskussa tehty työ materiaaleista, kuljetuksista ja muista vähennyskelvottomista eristä.

---

Kotitalousvähennyksen luvut vuonna 2026

Salaojaremontti on monelle omakotitaloasujalle yksi suurimmista yksittäisistä korjauksista, ja sen työn osuus on usein niin suuri, että kotitalousvähennyksen enimmäismäärä täyttyy helposti. Siksi vähennyksen luvut ja niiden mahdolliset muutokset kannattaa tarkistaa ennen kuin remontin aikataulusta ja laskutuksesta sovitaan.

Laki 873/2026 vahvistettiin 9.10.2026. Verohallinnon 21.10.2026 päivitetty ohje kertoo, että korotus koskee myös ennen lain vahvistamista vuonna 2026 maksettuja vähennyskelpoisia kustannuksia. Taulukon enimmäismäärä on kaikkien samaan yleiseen vähennysryhmään kuuluvien töiden yhteinen, joten muuta samana vuonna teetettyä remonttia tai kotitaloustyötä ei voi laskea sen päälle uutena 2 100 euron kiintiönä. Kotitalousvähennys vähennetään veroista, joten käytettävissä olevien verojen määrä vaikuttaa toteutuvaan hyötyyn.

Öljylämmityksestä luopumiseen liittyvillä töillä on oma, suurempi vähennyksensä, mutta salaojaremontti ei tyypillisesti kuulu siihen. Salaojien uusiminen käsitellään tavallisena kunnossapito- ja perusparannustyönä.

---

Mikä salaojaremontissa on vähennyskelpoista

Työn osuus on vähennyksen perusta

Verohallinnon ohjeen mukaan kotitalousvähennyksen voi saada vain vähennykseen oikeuttavan työn kustannuksista. Salaojaremontissa tällaista työtä on tyypillisesti asunnon kunnossapito- ja perusparannustyö omakotitalon tontilla: kaivu perustusten vierellä, vanhojen putkien poisto, sokkelin puhdistus ja vedeneristys, uusien salaojaputkien ja tarkastuskaivojen asennus, routaeristys, täyttö ja pihan ennallistaminen.

Työn osuus sisältää arvonlisäveron. Jos urakan työosuus on esimerkiksi 8 000 euroa verottomana, vähennys lasketaan arvonlisäverollisesta summasta eli noin 10 040 eurosta (alv 25,5 %).

Mikä ei ole vähennyskelpoista

Verohallinnon syventävän ohjeen mukaan vähennystä ei saa laitteista, tarvikkeista, materiaaleista, aineksista, matkakuluista tai kuljetuskustannuksista. Salaojaremontissa tämä tarkoittaa esimerkiksi seuraavia eriä:

• salaojaputket, tarkastus- ja kokoojakaivot sekä liittimet
• salaojasora, suodatinkangas ja täyttömaat
• vedeneristeet, patolevyt ja routaeristelevyt
• maa-ainesten kuljetukset ja kaatopaikkamaksut
• urakoitsijan matkakulut ja koneiden siirtokulut

Myös erillinen suunnittelu ja kuntotutkimus jäävät usein vähennyksen ulkopuolelle, koska ne tehdään pääosin muualla kuin kotona. Jos kuvaus tai tarkastus on osa varsinaista korjaustyötä, tilanne voi olla toinen, joten tulkinta kannattaa tarkistaa Verohallinnon ohjeista.

Miten kaivinkonetyö käsitellään

Kaivinkone on salaojaremontin keskeinen työkalu, ja sen käsittely herättää usein kysymyksiä. Monissa lähteissä sanotaan, että konetyö ei ole vähennyskelpoista, mutta Verohallinnon ohjeistus on tätä vivahteikkaampi.

Verohallinnon syventävässä ohjeessa viitataan korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisuun KHO 2009:73, jossa vähennys hyväksyttiin työkorvauksesta, joka sisälsi palkkakustannusten lisäksi työn tekemisessä käytettyjen laitteiden kustannuksia. Ohjeen mukaan työn osuuden arvioi työn tehnyt yritys, koska sillä on siihen tarvittavat tiedot. Laskuun merkityn työn hinnan on kuitenkin vastattava todellisia työkustannuksia, eikä työn osuutta saa kasvattaa keinotekoisesti.

Käytännössä kaivinkoneen kuljettajan työ ja koneella tehtävän työsuorituksen osuus voidaan monissa tapauksissa lukea työn osuuteen, kun urakoitsija erittelee sen laskussa. Koneen siirrot työmaalle, kuljetukset, polttoaineen kaltaiset tarvike-erät ja materiaalit jäävät sen sijaan tyypillisesti vähennyksen ulkopuolelle. Koska tulkinta riippuu laskun erittelystä, urakoitsijalta kannattaa pyytää jo tarjousvaiheessa arvio siitä, kuinka suuri osa urakasta on vähennyskelpoista työtä.

---

Laskuesimerkki salaojaremontista

Seuraava esimerkki on kuvitteellinen eikä kuvaa salaojaremontin yleistä hintatasoa. Oletetaan, että käytössä olevan omakotitalon korjaus maksaa 20 000 € ja urakoitsija erittelee arvonlisäverollisen, vähennykseen oikeuttavan työn osuudeksi 9 000 €. Muu osa laskusta koostuu esimerkiksi materiaaleista ja kuljetuksista. Vähennyksen laskennassa käytetään vain eriteltyä ja hyväksyttävää työosuutta.

Yhden henkilön laskennallinen vähennys ylittää enimmäismäärän, joten hän voi saada tästä työstä enintään 2 100 €. Jos puolisot jakavat 9 000 euron työn osuuden tasan eikä kummallakaan ole muuta vähennystä kuluttavaa työtä, laskenta on kummallekin 4 500 € × 40 % − 150 € = 1 650 €. Yhteensä tulos on 3 300 €, jos molemmilla on vähennykseen riittävästi veroja. Verohallinto ottaa käyttämättä jäävän vähennysosan puolison verotuksessa huomioon sääntöjensä mukaisesti; todellinen jako kannattaa tarkistaa veroilmoituksesta.

Esimerkistä näkee, miksi remontin kokonaishinta ei yksin kerro verohyötyä. Sama lasku voi johtaa eri lopputulokseen sen mukaan, kuinka suuri työosuus on, monelleko vähennykseen oikeutetulle kustannus kuuluu ja onko heidän vuotuinen enimmäismääränsä jo käytössä. Vähennys ei ole urakoitsijan myöntämä alennus laskusta, eikä sitä vähennetä suoraan maksuerästä.

---

Puolisot ja usean vuoden jako

Vähennys puolisoiden kesken

Kotitalousvähennys on henkilökohtainen, mutta Verohallinnon mukaan puolisoista kumpikin voi saada täyden vähennyksen, jos molemmilla on riittävästi vähennyskelpoisia kustannuksia. Puolisot voivat jakaa kustannukset haluamallaan tavalla, ja vähennys jakautuu heidän vaatimuksensa mukaan. Jakoa ei kuitenkaan voi muuttaa enää verotuksen päätyttyä, joten se kannattaa miettiä huolella jo veroilmoitusta tehtäessä.

Avopuoliso voi saada vähennyksen käyttämässään asunnossa teettämästään työstä, vaikka hän ei omistaisi asuntoa, kun hän maksaa vähennykseen oikeuttavat kustannukset itse. Aviopuolisoiden välinen käyttämättömän vähennyksen siirto koskee avopuolisoita vain, jos heitä pidetään verotuksessa puolisoina, esimerkiksi yhteisen lapsen perusteella. Jos toisella on samana vuonna muita kotitalousvähennykseen oikeuttavia kuluja, ne kuluttavat hänen omaa enimmäismääräänsä.

Maksuvuosi ratkaisee

Kun työ on tehty, vähennys myönnetään sille vuodelle, jona lasku on maksettu, eikä sille vuodelle, jona työ tehtiin. Ennakkomaksuihin sovelletaan Verohallinnon erillisiä sääntöjä. Todelliset, työn etenemiseen perustuvat maksuerät voivat kohdistua eri verovuosille. Jos salaojaremontti aloitetaan syksyllä ja urakka laskutetaan maksuerissä, osa eristä voi osua kuluvalle ja osa seuraavalle vuodelle. Tällöin vähennyksen enimmäismäärä ja omavastuu huomioidaan erikseen kummallekin vuodelle.

Jaosta voi olla hyötyä silloin, kun yhden maksuvuoden vähennys ylittäisi selvästi enimmäismäärän. Esimerkin 9 000 euron työosuus tuottaisi yhdelle henkilölle vuonna 2026 enintään 2 100 € vähennystä, mutta eri vuosina maksetut todelliset erät käsitellään kyseisten verovuosien sääntöjen mukaan. Jokaisena vuotena, jona vähennystä vaaditaan, huomioidaan myös kyseisen vuoden omavastuu. Maksuerien ajankohtaa ei siis kannata valita yhden laskutoimituksen perusteella.

Maksuerät sovitaan tyypillisesti urakkasopimuksessa työn etenemisen mukaan. Maksueriä ei kannata sopia pelkästään verotuksen takia, vaan niiden on hyvä vastata tehtyä työtä. Keinotekoiset järjestelyt voivat johtaa siihen, että vähennystä ei hyväksytä.

---

Edellytykset: ennakkoperintärekisteri ja asunnon omistus

Urakoitsijan ennakkoperintärekisteri

Kotitalousvähennyksen saaminen edellyttää, että työn tehnyt yritys kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Verohallinnon mukaan rekisteröinti kannattaa tarkistaa ennen sopimuksen tekemistä, sillä yrityksen on oltava rekisterissä sopimushetkellä. Tiedon voi tarkistaa maksutta yritys- ja yhteisötietojärjestelmästä. Jos remonttiin osallistuu aliurakoitsijoita, vähennys perustuu pääurakoitsijan laskuun.

Taloyhtiön remontti ei oikeuta vähennykseen

Kotitalousvähennys koskee kotitalouden itse teettämää työtä. Asunto-osakeyhtiö ei voi saada kotitalousvähennystä, eikä osakas voi vähentää taloyhtiön teettämän salaojaremontin kustannuksia, vaikka ne maksettaisiin yhtiövastikkeena tai rahoitusvastikkeena. Tämä koskee myös rivitaloyhtiöitä, joissa salaojat kuuluvat yleensä yhtiön kunnossapitovastuulle.

Osakas voi saada vähennyksen vain kunnossapitovastuunjaon mukaan hänen omalle vastuulleen kuuluvasta työstä. Salaojat ovat harvoin tällainen työ, joten taloyhtiön salaojaremontti on käytännössä kotitalousvähennyksen ulkopuolella.

Muut rajoitukset

Vähennystä ei saa työstä, jonka on tehnyt itse tai samaan kotitalouteen kuuluva henkilö. Vähennystä ei myöskään saa siltä osin kuin samaan työhön on saatu tuloverolaissa vähennyksen estäväksi säädetty julkinen tuki tai avustus, eikä siltä osin kuin vakuutus on korvannut työn. Tuen vaikutus kannattaa tarkistaa Verohallinnosta. Vuokralle annetun asunnon remontti ei tyypillisesti oikeuta vähennykseen, mutta vapaa-ajan asunto ja vanhempien tai isovanhempien käytössä oleva asunto voivat olla vähennyskelpoisia kohteita.

---

Kotitalousvähennyksen hakeminen OmaVerossa

Vähennystä voi hakea kahdella tavalla. Jos remontti tehdään ja maksetaan kuluvana vuonna, vähennyksen voi huomioida jo verokortissa tekemällä verokortin muutoksen OmaVerossa. Tällöin vähennys pienentää ennakonpidätystä heti, eikä rahaa tarvitse odottaa veronpalautuksena.

Toinen tapa on ilmoittaa vähennys esitäytetyllä veroilmoituksella remonttia seuraavana keväänä. Vähennyksen voi lisätä myös silloin, vaikka se olisi jo huomioitu verokortissa, sillä veroilmoituksella ilmoitetaan lopulliset tiedot.

Hakemisessa tarvitaan tyypillisesti seuraavat tiedot:

• työn tehneen yrityksen nimi ja Y-tunnus
• työn laji (kunnossapito- ja perusparannustyö)
• laskusta ilmenevä työn osuus arvonlisäveroineen
• maksupäivä ja maksettu summa
• tieto siitä, miten kustannukset jaetaan puolisoiden kesken

Jos vähennys haetaan jo verokortilla, arvio kannattaa tehdä maltillisesti. Jos lopullinen työn osuus jää arvioitua pienemmäksi, ennakonpidätys on voinut jäädä liian pieneksi ja seurauksena voi olla jäännösveroa. Jos taas vähennys jää kokonaan hakematta verokortilla, sen voi lisätä veroilmoitukselle ja saada hyödyn veronpalautuksena.

Laskut ja maksutositteet kannattaa säilyttää, koska Verohallinto voi pyytää niitä jälkikäteen. Lasku on hyvä maksaa tililtä tilille, jolloin maksusta jää selkeä jälki.

---

Tarkista urakan rajaus ennen tarjouksen hyväksymistä

Salaojaremontissa verotuksen kannalta tärkein käytännön asiakirja on eritelty tarjous. Pyydä urakoitsijaa kuvaamaan erikseen rakennuksen ympärillä tehtävä korjaustyö, tarvikkeet, maa-ainekset, kuljetukset ja mahdolliset suunnittelutehtävät. Näin voit verrata tarjouksia myös silloin, kun urakoitsijat sisällyttävät eri työvaiheita kokonaishintaan. Tarjouksen verotusta varten arvioitu työosuus ei kuitenkaan vielä todista lopullista vähennyskelpoista määrää; lopullinen lasku ja tehty työ ratkaisevat.

Selvitä samalla, onko kyse vanhan järjestelmän korjaamisesta vai uuden talon ja pihan rakentamiseen liittyvästä työstä. Verohallinnon ohjeessa uudisrakentaminen ja siihen verrattava rakentaminen jäävät kotitalousvähennyksen ulkopuolelle. Siksi pelkkä työn nimi ”salaojaremontti” ei ratkaise asiaa, jos samalla tontilla rakennetaan uutta asuinrakennusta tai laajennetaan sitä. Epäselvässä tilanteessa kuvaa hankkeen lähtötilanne ja työn sisältö Verohallinnolle ennen kuin otat vähennyksen budjettiin.

Jos urakkaan yhdistetään pihan muita töitä, niiden verokohtelu voidaan joutua arvioimaan erikseen. Esimerkiksi kulkuväylän tai istutuksen kunnostus ei muuta materiaalihankintoja työkustannuksiksi. Pyydä urakoitsijalta eri työosuuksista ymmärrettävä erittely, jotta veroilmoitukseen ei päädy koko yhteislaskun summaa. Salaojaremontin vaiheita käsittelevä opas auttaa hahmottamaan, mistä työvaiheista tarjous rakentuu; se ei korvaa Verohallinnon ohjetta kustannusten verokohtelusta.

Yleinen virhe on verrata urakoitsijoiden tarjouksia oletetun verohyödyn perusteella ilman tietoa työn todellisesta osuudesta. Jos toinen tarjous sisältää esimerkiksi enemmän maa-aineksia ja toinen enemmän korjaustyötä, sama kokonaishinta ei välttämättä tuota samaa vähennystä. Verohyödyn arvio on hyödyllinen vasta sen jälkeen, kun työsuorituksen sisältö ja laskutus ovat selvillä. Salaojaurakoitsijan valintaa käsittelevä artikkeli keskittyy urakan sopimiseen; tässä oppaassa ratkaistaan vain vähennyksen laskennan ja ilmoittamisen kysymykset.

Kun lasku ei vastaa tarjouksen erittelyä

Korjaushankkeen aikana työn laajuus voi muuttua. Jos esimerkiksi kaivamisen yhteydessä ilmenee lisää korjattavaa, pyydä muutostyöstä kirjallinen erittely ennen laskun maksamista. Vähennystä ei lasketa alkuperäisen tarjouksen työosuudesta, jos laskutettu ja tehty työ ovat muuttuneet. Vertaile lopullista laskua muutostyösopimukseen ja tarkista, että työn, tarvikkeiden ja kuljetusten rajat pysyvät ymmärrettävinä.

Jos laskussa lukee vain ”salaojaremontti” ja yksi kokonaissumma, pyydä urakoitsijaa erittelemään työn osuus. Verohallinnon mukaan vähennys lasketaan työn arvonlisäverollisesta hinnasta, eikä asiakas voi itse arvioida yrityksen työosuutta mielivaltaisesti. Urakoitsija tuntee käytetyn työajan, aliurakan ja kustannusrakenteen; sen antama erittely antaa veroilmoitukselle perustan. Poikkeuksellista konetyötä koskevan erän luonne kannattaa selvittää ennen veroilmoitusta, jos työ- ja konevuokraosuudet eivät käy laskusta ilmi.

Pidä myös maksutosite erillään tarjouksesta. Maksuvuosi määrää, minkä vuoden veroihin vähennys kohdistuu, ja eri vuosina maksetut laskut merkitään omille vuosilleen. Jos lasku maksetaan osittain, merkitse muistiin kunkin maksun päivä ja siihen sisältyvä työosuus. Näin et vahingossa ilmoita koko urakan vähennyskelpoista työtä jo ensimmäisen maksuerän yhteydessä. Verohallinnon ajantasainen ilmoitusohje kertoo, miten tiedot merkitään OmaVerossa.

Tilanteet, joissa verohyöty voi jäädä odotettua pienemmäksi

Vähennyksen enimmäismäärä ei ole automaattinen hyvitys jokaisesta remontista. Jos työn osuus jää pieneksi, omavastuu voi syödä laskennallisen vähennyksen. Jos olet teettänyt samana vuonna muutakin vähennyskelpoista työtä, niiden perusteella myönnetty vähennys käyttää samaa vuotuista enimmäismäärää. Jos maksettavia veroja ei ole riittävästi, koko laskennallista vähennystä ei välttämättä voida käyttää.

Myös asunnon käyttötarkoitus ja tilaaja vaikuttavat. Vuokrattavan sijoitusasunnon korjausta ei käsitellä samalla tavalla kuin omaan käyttöön tarkoitetun asunnon tai vapaa-ajan asunnon kunnossapitoa. Taloyhtiön tilaama ja maksama salaojatyö ei muutu osakkaan omaksi kuluksi, vaikka osakas maksaisi sitä vastikkeessa. Jos olet osakas ja tilaat itse piha-alueella tehtävää työtä, tarkista ensin yhtiön kunnossapitovastuun jako sekä työn verokohtelu; pelkkä oma maksu ei tee yhtiön vastuulle kuuluvasta työstä vähennyskelpoista.

Vähennys voi rajautua myös julkisen tuen tai vakuutuskorvauksen vuoksi. Älä päättele pelkästä avustuksen nimestä, että koko hanke menettää vähennysoikeuden: ratkaisevaa on, onko juuri samaan työhön saatu tuloverolaissa vähennyksen estäväksi säädetty tuki ja miltä osin vakuutus on korvannut kustannuksia. Säilytä avustus- ja korvauspäätökset laskun yhteydessä. Kun osat eivät erotu asiakirjoista, pyydä Verohallinnolta tapauskohtainen tulkinta ennen vähennyksen ilmoittamista.

Jos remontti tehdään useamman omistajan kiinteistöllä, omistusosuus ei yksin kerro, kuka saa vähennyksen. Selvitä, kuka tosiasiassa maksaa työn, kuka käyttää asuntoa ja miten kustannukset jaetaan. Kahden puolison esimerkkiä ei voi sellaisenaan kopioida muiden yhteisomistajien tilanteeseen. Säilytä laskun lisäksi maksueriä koskeva sopimus ja maksutositteet, jotta jokaisen ilmoittama osuus vastaa hänen omaa suoritustaan. Jos maksajat ja asunnon käyttäjät ovat eri henkilöitä, tarkista Verohallinnon ohjeesta, milloin läheisen asunnossa teetetystä työstä voi saada vähennyksen.

Verokortille ilmoittaminen ja veroilmoituksella vaatiminen ovat eri ajankohtia samalle vähennykselle. Kertaluonteisessa salaojaremontissa vähennys voidaan ottaa huomioon verokortilla, kun työ on tehty ja vähennykseen oikeuttava työkorvaus maksettu. Verohallinnon erillinen poikkeus tulevien maksujen arviointiin koskee esimerkiksi toistaiseksi voimassa olevaa siivoussopimusta, ei tavallista yksittäistä remonttia. Veroilmoituksessa tarkistat toteutuneen työn ja maksujen määrän. Älä ilmoita samaa laskua kahdesti ikään kuin kyse olisi kahdesta erillisestä vähennyksestä. Jos aiemmin ilmoitetut tiedot muuttuvat, korjaa ne Verohallinnon ohjeen mukaan. Näin vältät tilanteen, jossa verokortilla huomioitu liian suuri työosuus johtaa myöhemmin jäännösveroon.

Salaojatyöhön liittyvä tekninen päätös kannattaa tehdä ensisijaisesti rakennuksen korjaustarpeen eikä vähennyskaton perusteella. Vähennys voi pienentää työn nettokustannusta, mutta se ei kerro, onko järjestelmän uusiminen välttämätöntä tai onko tarjottu toteutustapa sopiva. Jos ongelman syy ei ole selvillä, selvitä ensin korjaustarve ja urakan laajuus. Sen jälkeen voit laskea verohyödyn eritellystä työstä. Salaojien uusimista käsittelevä opas käsittelee korjauspäätöstä, kun taas tämä artikkeli rajautuu työn verokohteluun.

Ennen ilmoittamista voit tehdä kolme erillistä tarkistusta omista asiakirjoistasi. Vertaa ensin laskun työosuutta urakkasopimukseen ja varmista, ettei materiaaleja ole laskettu mukaan työhön. Vertaa sitten maksutositteita laskun maksueriin ja kohdista kukin erä oikealle verovuodelle. Tarkista lopuksi, kuka on maksanut työn ja mitä muuta kotitalousvähennykseen oikeuttavaa työtä samana vuonna on jo ilmoitettu. Jos jokin näistä tiedoista on ristiriidassa, pyydä korjattu erittely tai selvitä asia Verohallinnon kanssa ennen vähennyksen vaatimista. Näin laskelma perustuu toteutuneisiin tapahtumiin eikä urakan alussa tehtyyn arvioon.

Säilytä myös tieto siitä, mitä työn osuudella on tarkoitettu. Esimerkiksi ”kaivutyö” voi tarjouksessa sisältää kuljettajan työn lisäksi koneen käyttöä, siirtoa ja kuljetusta. Verohallinnon ohjeen mukaan yritys arvioi työsuorituksen hinnan, mutta laskumerkinnän on kuvattava todellista kustannusrakennetta. Et voi tehdä vähennyskelpoiseksi muuten vähennyskelvotonta erää pelkällä nimikkeen vaihdolla. Jos erittely jää epäselväksi, laskun korjaaminen ennen veroilmoitusta on yleensä helpompaa kuin sen selvittäminen jälkikäteen.

Yhteenveto

Kotitalousvähennys voi keventää omakotitalon salaojaremontin kustannuksia vain hyväksyttävän työn osalta. Vuosina 2026–2027 yritykseltä ostetun työn osuudesta vähennetään 40 %, omavastuu on 150 € ja yleinen enimmäismäärä 2 100 € henkilöltä vuodessa. Korotus koskee myös vuoden 2026 alusta maksettuja kustannuksia. Tarkista urakoitsijan rekisterimerkintä, laskun erittely ja oma verotilanteesi ennen kuin arvioit lopullisen hyödyn.

Keskeiset huomiot:

• Materiaalit, kuljetukset ja matkakulut eivät ole vähennyskelpoisia
• Konetyön osuus riippuu urakoitsijan tekemästä erittelystä laskussa
• Puolisot voivat kumpikin saada täyden vähennyksen
• Vähennys myönnetään maksuvuodelle, joten maksuerät voivat jakautua usealle vuodelle
• Urakoitsijan on kuuluttava ennakkoperintärekisteriin
• Taloyhtiön teettämästä remontista ei saa kotitalousvähennystä

---

Usein kysytyt kysymykset

Saako salaojaremontista kotitalousvähennystä? Omakotitalon salaojaremontin työn osuudesta voi saada kotitalousvähennystä, kun työn tekee ennakkoperintärekisteriin kuuluva yritys. Vähennys koskee kunnossapito- ja perusparannustyötä omassa tai vapaa-ajan asunnossa. Materiaalit, kuljetukset ja matkakulut eivät ole vähennyskelpoisia.

Onko kaivinkonetyö vähennyskelpoista? Verohallinnon ohjeen mukaan työn osuuden arvioi työn tehnyt yritys, ja työkorvaukseen voi sisältyä myös työssä käytettyjen laitteiden kustannuksia. Kaivinkoneen kuljettajan työ ja koneella tehtävän työn osuus voivat siten olla vähennyskelpoisia, kun ne on eritelty laskussa. Koneen siirrot, kuljetukset ja materiaalit jäävät tyypillisesti vähennyksen ulkopuolelle.

Voiko vähennyksen jakaa usealle vuodelle? Vähennys myönnetään sille vuodelle, jona lasku on maksettu. Jos urakka maksetaan erissä kahden kalenterivuoden aikana, kummankin vuoden maksuista voi hakea vähennystä erikseen. Maksuerien on kuitenkin hyvä vastata työn todellista etenemistä.

Saako taloyhtiön salaojaremontista kotitalousvähennystä? Ei yleensä. Asunto-osakeyhtiö ei voi saada kotitalousvähennystä, eikä osakas voi vähentää taloyhtiön teettämän remontin kustannuksia vastikkeen kautta. Salaojat kuuluvat tyypillisesti yhtiön kunnossapitovastuulle.

Lähteet

• Verohallinto: Kotitalousvähennyksen määrä ja omavastuu, päivitetty lokakuussa 2026.
• Verohallinto: Kotitalousvähennys verotuksessa, syventävä vero-ohje, päivitetty 21.10.2026.
• Verohallinto: Kotitalousvähennys asunnon kunnossapito- ja perusparannustöistä sekä öljylämmityksestä luopumisesta aiheutuneista töistä, syventävä vero-ohje.
• Finlex: laki 873/2026 ja tuloverolain kotitalousvähennystä koskevat säännökset.