Rahoitus15 min
Ensiasunnon ostajan budjetti: kaikki kulut kauppahinnasta muuttoon
Ensiasunnon ostajan budjetti: omarahoitus, varainsiirtovero, Maanmittauslaitoksen maksut, lainan kulut, vastikkeet, muutto ja puskuri. Laske oma budjetti.
Lue lisää
Asuntolaina ja rahoitus – sivu 5
127 artikkelia aiheesta rahoitus.
Artikkelit, sivu 5
Sivu 5 / 6 · 127 artikkelia
- Rahoitus14 min
Kiinteä korko vai vaihtuva korko - kumpi sopii asuntolainaasi?
Kiinteä korko vai vaihtuva korko? Arvioi omaa maksuvaraa ja riskinsietoa: stressitesti, tarkistuslista, korkokatto ja kysymykset pankille ennen päätöstä.
Lue lisää - Rahoitus11 min
Nopein asuntolainan hyväksyntä – näin saat lainapäätöksen nopeasti
Miten asuntolainapäätöksen voi saada sujuvasti? Lue, mihin valmistautumalla käsittely etenee, mitä lainalupaus tarkoittaa ja mitä laki sanoo vaiheista.
Lue lisää - Rahoitus15 min
Paras asuntolaina - kriteerit lainan vertailuun ja valintaan
Asuntolainan valinta: vertaa todellista vuosikorkoa, marginaalia, kuluja, joustavuutta ja korkosuojausta. Kriteerit, laskuesimerkit ja kuluttajan oikeudet.
Lue lisää - Rahoitus10 min
ASP-tili 2026 – ehdot, talletukset ja hyödyt ensiasunnon ostajalle
ASP-tilin säännöt muuttuivat 1.6.2026. Katso ajantasaiset talletusrajat, korot, ASP-lainan enimmäismäärät, valtiontakaus ja esimerkit ensiasunnon ostajalle.
Lue lisää - Rahoitus9 min
Millainen hinta-arvio kelpaa pankille?
Pankki arvioi asunnon arvon asuntolainan vakuutta varten. Katso, milloin erillinen hinta-arvio tarvitaan, millainen arvio kelpaa ja miten lainakatto lasketaan.
Lue lisää - Rahoitus11 min
Asuntolainan stressitesti: mitä se tarkoittaa?
Asuntolainan stressitesti arvioi, selviätkö lainasta korkojen noustessa. Lue, mitä Finanssivalvonnan 60 %:n suositus ja 6 %:n laskentakorko tarkoittavat.
Lue lisää - Rahoitus12 min
Hoitovastike keskimäärin: paljonko se on?
Hoitovastike keskimäärin oli 5,21 €/m²/kk kerrostaloissa ja 4,12 €/m²/kk rivitaloissa vuonna 2025 (Tilastokeskus). Katso alue- ja ikäerot ja vastikkeen kehitys.
Lue lisää - Rahoitus11 min
Hoitovastike vs. yhtiövastike: mitä eroa niillä on?
Hoitovastike vs. yhtiövastike: yhtiövastike on lain yläkäsite, jonka osia ovat hoitovastike ja pääoma- eli rahoitusvastike. Katso erot, maksuperuste ja verotus.
Lue lisää - Rahoitus10 min
Mikä on hyvä asuntolainan marginaali?
Mikä on hyvä asuntolainan marginaali? Vertaa tarjousta Suomen Pankin keskimarginaaleihin, laske eron hinta euroina ja arvioi koko lainan todellinen hinta.
Lue lisää - Rahoitus11 min
Miten asuntolainan marginaali määräytyy?
Miten asuntolainan marginaali määräytyy? Katso, mitä pankki arvioi hinnoittelussa ja miten vakuudet, lainan tarkoitus ja korkosuojaus näkyvät marginaalissa.
Lue lisää - Rahoitus12 min
Paljonko asuntolainaa 3000 euron tuloilla?
Paljonko asuntolainaa voi saada 3000 euron nettotuloilla? Katso Finanssivalvonnan 60 %:n yläraja, oma budjettilaskelma sekä vastikkeiden ja velkojen vaikutus.
Lue lisää - Rahoitus9 min
Paljonko asuntolainaa voi saada yksin? Esimerkit ja laskenta
Yksin haettavan asuntolainan määrä riippuu tuloista, menoista, veloista, säästöistä ja vakuuksista. Katso laskentaesimerkit ja pankin arviointiperusteet.
Lue lisää - Rahoitus12 min
Paljonko omaa rahaa asuntolainaan?
Paljonko omaa rahaa asuntolainaan tarvitaan euroina? Laske lainakaton vähimmäisosuus, varainsiirtovero ja puskuri sekä katso ASP- ja lahjaesimerkit ennen ostoa.
Lue lisää - Rahoitus12 min
Taloyhtiölainan riskit: mitä ostajan tulee tietää?
Taloyhtiölainan riskit: korkoriski, muiden osakkaiden maksuhäiriöt, tulevat remontit, varainsiirtovero velattomasta hinnasta ja yhtiölaina verotuksessa.
Lue lisää - Rahoitus12 min
Tontin vuokravastike: mitä se tarkoittaa ja miten se vaikuttaa?
Tontin vuokravastike kattaa taloyhtiön maanvuokran. Mistä vuokra määräytyy, miten se nousee sopimuksen uusiessa ja paljonko tonttivuokrat ovat tilastossa.
Lue lisää - Rahoitus12 min
Vuokratontin lunastus: milloin ja miten se kannattaa?
Vuokratontin lunastus taloyhtiölle: yhtiökokouksen päätös, rahoitus yhtiölainalla, varainsiirtovero 3 %, lainhuuto, kiinteistövero ja vertailulaskelma.
Lue lisää - Rahoitus11 min
Yhtiölainan korko: miten se määräytyy ja mihin vaikuttaa?
Yhtiölainan korko muodostuu viitekorosta ja marginaalista ja vaikuttaa rahoitusvastikkeeseen. Laskelmat, korkosuojaus, verotus ja pankin maksuvaralaskelma.
Lue lisää - Rahoitus13 min
Yhtiölainaosuus: mitä se tarkoittaa ja miten se vaikuttaa?
Yhtiölainaosuus asuntokaupassa: velaton hinta, varainsiirtovero, rahoitusvastike, kertasuoritus ja myyjän luovutusvoitto ostajan ja myyjän kannalta selitettynä.
Lue lisää - Rahoitus12 min
Välirahoitus asunnonvaihdossa – miten se toimii?
Välirahoitus asunnonvaihdossa: vanhan asunnon myyntiriski, kahden asunnon kulut ja korot, verovapaan myynnin ehdot ja mitä pankin kanssa kannattaa sopia.
Lue lisää - Rahoitus10 min
Asunnon todelliset kulut – mitä ilmoitettu hinta ei kerro?
Asunnon hinta on vasta alkua. Käymme läpi vastikkeet, lainan kuukausierän, varainsiirtoveron ja remontit sekä laskemme kulut 5 ja 10 vuoden ajalle oletuksineen.
Lue lisää - Rahoitus11 min
Asuntolainan omarahoitusosuus ja vakuudet 2026 – paljonko omaa rahaa tarvitaan?
Paljonko asuntolainaan tarvitaan omaa rahaa? Katso vuoden 2026 lainakatto, pankin vakuusarvo, käsirahan ja omarahoituksen ero sekä valtiontakausesimerkit.
Lue lisää - Rahoitus9 min
Asunnon kokonaisbudjetti – mitä asuminen oikeasti maksaa?
Laske asunnon kokonaisbudjetti: varainsiirtovero, lainhuuto, vastike, kiinteistövero ja remonttivaraus. Esimerkkilaskelma oletuksineen ja tavallisimmat virheet.
Lue lisää - Rahoitus9 min
Asuntolainan kuukausierä – näin eri lyhennystavat vaikuttavat
Laske asuntolainan kuukausierä ja vertaa annuiteettia, tasaerää ja tasalyhennystä. Näe, miten korko, laina-aika ja lisälyhennykset vaikuttavat kuluihin.
Lue lisää
Kysyttävää asunnon ostamisesta?
Rakennamme työkaluja ja palveluita asunnon ostajille, vaihtajille ja myyjille. Olemme pilottivaiheessa - lähetä kysymyksesi sitoumuksitta ja maksutta. Mahdollisista kustannuksista sovitaan aina erikseen ja selvästi etukäteen.
Analysoi kohde tekoälyllä
Liitä myynti-ilmoitus tai isännöitsijäntodistus ja saat välittömästi analyysin kohteen riskeistä.
Aloita ilmainen analyysi