Rahoitus8 min
Asuntolainan enimmäisajan historia Suomessa
Miten asuntolainojen laina-ajat ovat kehittyneet Suomessa vuosikymmenten aikana? Historia 1960-luvulta nykypäivään ja kesäkuun 2026 lakimuutokseen.
Lue lisää
Asuntolaina ja rahoitus – sivu 3
88 artikkelia aiheesta rahoitus.
Artikkelit, sivu 3
Sivu 3 / 4 · 88 artikkelia
- Rahoitus9 min
Korkojen vaikutus asuntolainan laina-aikaan – mitä tapahtuu kun korko muuttuu?
Miten korkojen muutos vaikuttaa asuntolainan laina-aikaan ja kuukausieriin eri lainatyypeissä? Käymme läpi annuiteetin, tasalyhennyksen ja kiinteän tasaerän erot.
Lue lisää - Rahoitus9 min
Asuntolainan laina-ajan valinta – näin löydät sopivan pituuden
Miten valita sopiva laina-aika asuntolainalle? Käymme läpi tekijät, jotka vaikuttavat valintaan ja tasapainon kuukausierän ja kustannusten välillä.
Lue lisää - Rahoitus9 min
Asuntolainan lakimuutos 2026 – tausta ja vaikutukset
Kesäkuussa 2026 asuntolainan enimmäisaika piteni 30 vuodesta 40 vuoteen. Selvitä lakimuutoksen tausta ja mitä muutos tarkoittaa lainanhakijoille.
Lue lisää - Rahoitus9 min
Asuntolainan kokonaiskustannukset – näin lasket lainan todellisen hinnan
Asuntolainan todellinen hinta koostuu pääoman lisäksi koroista, marginaalista ja kuluista. Opi laskemaan kokonaiskustannukset ja vertailemaan lainatarjouksia oikein.
Lue lisää - Rahoitus8 min
Tasaerälaina – kiinteä kuukausierä kaikissa tilanteissa
Tasaerälainassa kuukausierä pysyy samana myös korkojen muuttuessa. Selvitä miten kiinteä tasaerä toimii, sen erityispiirteet ja kenelle se sopii.
Lue lisää - Rahoitus10 min
Tasalyhenteinen laina – edut ja haitat
Tasalyhenteinen laina on kokonaiskustannuksiltaan edullisin asuntolainatyyppi. Selvitä miten tasalyhennys toimii, kenelle se sopii ja sen plussat ja miinukset.
Lue lisää - Rahoitus7 min
Arvonlaskuriski asuntosijoittamisessa – miten hallitset ja varaudut?
Miten asuntosijoittaja hallitsee arvonlaskuriskiä pienillä paikkakunnilla? Opas riskien tunnistamiseen, arviointiin ja käytännön varautumisstrategioihin.
Lue lisää - Rahoitus9 min
Asunnon myynnin viivästymisen kustannukset – mitä pitkä myyntiaika maksaa?
Mitä asunnon pitkä myyntiaika maksaa? Laske todelliset kustannukset: lainanhoito, vastikkeet, vakuutukset ja vaihtoehtoiskustannukset. Vinkit myynnin nopeuttamiseen.
Lue lisää - Rahoitus8 min
Asunnon vakuusarvo pienellä paikkakunnalla: Mitä pankki oikeasti laskee?
Miten pankki määrittää asunnon vakuusarvon pienellä paikkakunnalla? Opi ymmärtämään vakuusarvon laskenta, alueluokitukset ja vaikutus lainan saamiseen.
Lue lisää - Rahoitus7 min
Asunto veden alla – mitä tehdä kun lainaa on enemmän kuin asunnon arvo?
Mitä tehdä, kun asuntolainaa on jäljellä enemmän kuin asunnon arvo? Käytännön opas negatiiviseen omaan pääomaan, ratkaisuvaihtoehtoihin ja jatkotoimenpiteisiin.
Lue lisää - Rahoitus7 min
Asuntolaina ilman täyttä vakuutta – kaikki vaihtoehdot
Miten saada asuntolaina, kun vakuudet eivät riitä? Käytännön opas lisävakuuksiin, valtiontakaukseen ja muihin ratkaisuihin vakuusvajetilanteessa.
Lue lisää - Rahoitus10 min
Asuntolaina muuttotappiokuntaan: Pankkien linjaukset ja rahoitusvaihtoehdot
Kattava opas asuntolainan hakemiseen muuttotappiokuntaan. Käymme läpi pankkien suhtautumisen, vakuusarvot, vaihtoehtoiset rahoitusmuodot ja käytännön vinkit.
Lue lisää - Rahoitus7 min
Asuntolainan hylkäämisen syyt – miksi pankki sanoo ei ja mitä tehdä?
Miksi asuntolainahakemus hylätään? Opas yleisimpiin hylkäyssyihin pienillä paikkakunnilla, miten korjaat tilanteen ja milloin kannattaa hakea uudelleen.
Lue lisää - Rahoitus7 min
Asuntosijoittaminen muuttotappiokunnassa – riskit, tuotot ja strategia
Kannattaako asuntosijoittaminen muuttotappiokunnassa? Opas tuotto-odotuksiin, riskeihin, rahoitukseen ja käytännön strategioihin pienen paikkakunnan sijoitusasuntoihin.
Lue lisää - Rahoitus8 min
Lisävakuudet asuntolainassa – kaikki vaihtoehdot selitettynä
Miten lisävakuudet toimivat asuntolainassa? Opas kiinteistövakuuksiin, takauksiin, sijoitusvarallisuuteen ja muihin vakuusvaihtoehtoihin sekä niiden riskeihin.
Lue lisää - Rahoitus8 min
Negatiivisen oman pääoman riskit – kun asunnon arvo alittaa lainan
Mitä riskejä negatiivinen oma pääoma tuo asunnon omistajalle? Opas tilanteen tunnistamiseen, riskien ymmärtämiseen ja käytännön ratkaisuihin.
Lue lisää - Rahoitus8 min
Omarahoitusosuus muuttotappiokunnassa – kuinka paljon tarvitset?
Miten omarahoitustarve lasketaan muuttotappiokunnassa? Käytännön laskurit, esimerkit ja strategiat riittävän käteispuskurin keräämiseen pienen paikkakunnan asuntoon.
Lue lisää - Rahoitus6 min
Pankkien vakuusarvopolitiikat alueittain – näin eri pankit arvioivat
Miten eri pankit arvioivat asuntojen vakuusarvoja eri puolilla Suomea? Vertailu valtakunnallisten ja paikallisten pankkien käytännöistä sekä vinkit kilpailuttamiseen.
Lue lisää - Rahoitus7 min
Valtiontakaus asuntolainaan – ASP-säästäjän etu vakuusvajeeseen
Miten valtiontakaus toimii asuntolainassa? Opas ASP-säästäjille ja ensiasunnon ostajille: ehdot, hakeminen, hyödyt ja käytännön vaikutus lainan saamiseen.
Lue lisää - Rahoitus8 min
ASP-tili 2026 – ehdot, talletukset ja hyödyt ensiasunnon ostajalle
ASP-tilin säännöt muuttuivat 1.6.2026. Katso ajantasaiset talletusrajat, korot, ASP-lainan enimmäismäärät, valtiontakaus ja käytännön esimerkit.
Lue lisää - Rahoitus8 min
Asuntolainan stressitesti: mitä se tarkoittaa?
Asuntolainan stressitesti arvioi, miten lainanottaja selviää koronnoususta. Käymme läpi mitä stressitesti tarkoittaa ja miten se vaikuttaa lainansaantiin.
Lue lisää - Rahoitus7 min
Hoitovastike keskimäärin: paljonko se on?
Hoitovastikkeen suuruus vaihtelee taloyhtiöittäin. Käymme läpi tyypilliset hoitovastikkeet eri kohdetyypeille ja mistä erot johtuvat.
Lue lisää - Rahoitus7 min
Hoitovastike vs. yhtiövastike: mitä eroa niillä on?
Hoitovastike ja yhtiövastike ovat taloyhtiön maksuja, mutta niillä on eri merkitys. Käymme läpi erot ja mitä vastikkeisiin sisältyy.
Lue lisää
Kysyttävää asunnon ostamisesta?
Rakennamme työkaluja ja palveluita asunnon ostajille, vaihtajille ja myyjille. Olemme pilottivaiheessa - lähetä kysymyksesi sitoumuksitta ja maksutta. Mahdollisista kustannuksista sovitaan aina erikseen ja selvästi etukäteen.
Analysoi kohde tekoälyllä
Liitä myynti-ilmoitus tai isännöitsijäntodistus ja saat välittömästi analyysin kohteen riskeistä.
Aloita ilmainen analyysi