Tyypillinen hoitovastike
Tyypillinen hoitovastike Tilastokeskuksen mukaan: kerrostaloissa 5,21 ja rivitaloissa 4,12 €/m²/kk (2025). Mistä vastike koostuu ja miten sitä vertaillaan?
Hoitovastike on yksi keskeisimmistä asumiskustannuksista taloyhtiössä asuvalle. Sillä katetaan rakennuksen ja yhteisten tilojen käytöstä, ylläpidosta ja hallinnosta aiheutuvia kuluja. Vastikkeen suuruus vaihtelee taloyhtiöittäin muun muassa rakennuksen iän, sijainnin, lämmityksen, korjaustarpeen ja palvelutason mukaan.
Tässä artikkelissa käymme läpi, millainen hoitovastike on tyypillinen Tilastokeskuksen asunto-osakeyhtiöiden talous -tilaston mukaan, mistä vastike muodostuu ja miten yksittäisen taloyhtiön vastiketta kannattaa verrata tilastoon.
Analysoi kohteen tiedot AsuntoPulssi auttaa analysoimaan kohteen asiakirjoja ja ymmärtämään arvotekijöitä.
Tyypilliset hoitovastikkeet
Keskimääräiset tasot kohdetyypeittäin
Hoitovastike ilmoitetaan tyypillisesti euroina neliömetriä kohti kuukaudessa (euroa/m²/kk). Tilastokeskus julkaisee asunto-osakeyhtiöiden vastikkeet ja hoitokulut huoneistoneliötä kohti kuukaudessa. Tuorein tilastovuosi on 2025 (julkaistu 16.6.2026), ja aineistossa on 1 658 asunto-osakeyhtiön tiedot.
| Talotyyppi (tilastovuosi 2025) | Hoitovastikkeet yhteensä (euroa/m²/kk) | Asuinhuoneistovastikkeet (euroa/m²/kk) |
|---|---|---|
| Kerrostaloyhtiöt | 5,21 | 4,88 |
| Rivitaloyhtiöt | 4,12 | 3,87 |
| Kaikki asunto-osakeyhtiöt | 4,79 | 4,49 |
Lähde: Tilastokeskus, asunto-osakeyhtiöiden talous 2025 (taulukko 15gi, kaikki rakennusvuodet). Hoitovastikkeet yhteensä sisältää asuinhuoneistojen vastikkeiden lisäksi muun muassa liike- ja toimistotilojen vastikkeet sekä korjaus- tai muut erityisvastikkeet. Luvut ovat keskiarvoja, joten yksittäisen yhtiön vastike voi poiketa niistä paljon.
Tilastossa talotyyppeinä ovat kerrostalo- ja rivitaloyhtiöt, joten esimerkiksi paritaloyhtiöille ei ole omaa lukua.
Euroina eri kokoisille asunnoille
Alla esimerkkejä siitä, mitä eri neliövastikkeet tarkoittavat kuukausikustannuksina. Sarakkeet 3,87 ja 4,88 euroa/m² vastaavat rivitalo- ja kerrostaloyhtiöiden keskimääräisiä asuinhuoneistovastikkeita vuonna 2025. Kuuden euron sarake on laskuesimerkki keskimääräistä korkeammasta vastikkeesta.
| Asunnon koko | 3,87 euroa/m² | 4,88 euroa/m² | 6,00 euroa/m² |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 116,10 euroa | 146,40 euroa | 180,00 euroa |
| 50 m² | 193,50 euroa | 244,00 euroa | 300,00 euroa |
| 70 m² | 270,90 euroa | 341,60 euroa | 420,00 euroa |
| 100 m² | 387,00 euroa | 488,00 euroa | 600,00 euroa |
Laskelma olettaa, että vastike määräytyy pinta-alan mukaan. Jos yhtiöjärjestyksessä peruste on esimerkiksi osakkeiden lukumäärä, kuukausivastike lasketaan sen mukaan.
Alueelliset erot
Tilastokeskus julkaisee luvut myös suuralueittain. Pääkaupunkiseudulla hoitovastikkeet olivat vuonna 2025 selvästi muuta Suomea korkeammat.
| Alue (tilastovuosi 2025) | Kerrostaloyhtiöt (euroa/m²/kk) | Rivitaloyhtiöt (euroa/m²/kk) |
|---|---|---|
| Koko maa | 5,21 | 4,12 |
| Pääkaupunkiseutu | 6,26 | 4,93 |
| Muu Suomi (pl. PKS) | 4,86 | 3,98 |
Lähde: Tilastokeskus, asunto-osakeyhtiöiden talous 2025 (taulukko 15gj), hoitovastikkeet yhteensä.
Tilasto ei kerro kunta- tai kaupunginosakohtaisia vastikkeita. Yksittäisen kohteen vertailussa kannattaa siksi käyttää myös saman alueen ja saman ikäisten taloyhtiöiden tietoja, esimerkiksi myynti-ilmoituksista ja isännöitsijäntodistuksista.
Mistä hoitovastike koostuu?
Tyypillinen kustannusjakauma
Hoitovastikkeella katetaan pääosin taloyhtiön kiinteistön hoitokuluja. Kerrostaloyhtiöiden hoitokulut olivat vuonna 2025 keskimäärin 6,17 euroa ja rivitaloyhtiöiden 4,53 euroa huoneistoneliöltä kuukaudessa, korjauskulut mukaan lukien. Alla oleva jakauma on laskettu Tilastokeskuksen taulukon 15gi kerrostaloyhtiöiden luvuista (kaikki rakennusvuodet, 2025). Jakauma vaihtelee taloyhtiöittäin.
| Kustannuserä (kerrostaloyhtiöt 2025) | Senttiä/m²/kk | Osuus hoitokuluista |
|---|---|---|
| Lämmitys | 136 | 22 % |
| Korjaukset | 121 | 20 % |
| Käyttö- ja huoltokulut | 75 | 12 % |
| Hallinto | 65 | 11 % |
| Vesi ja jätevesi | 50 | 8 % |
| Kiinteistövero | 48 | 8 % |
| Sähkö ja kaasu | 27 | 4 % |
| Vuokrakulut (ml. tonttivuokrat) | 22 | 4 % |
| Jätehuolto | 21 | 3 % |
| Siivous | 18 | 3 % |
| Vahinkovakuutus | 16 | 3 % |
| Muut (henkilöstö, ulkoalueet ym.) | 18 | 3 % |
| Hoitokulut yhteensä | 617 | yhteensä |
Osuudet on pyöristetty kokonaisiin prosentteihin. Rivitaloyhtiöissä lämmityksen osuus oli 19 % ja korjausten 19 % hoitokuluista.
Lämmityksen merkitys
Lämmitys oli tilaston mukaan vuonna 2025 kerrostaloyhtiöiden suurin yksittäinen kuluerä. Rivitaloyhtiöissä lämmitys (0,87 euroa/m²/kk) ja korjaukset (0,88 euroa/m²/kk) olivat lähes yhtä suuret. Lämmityskulujen tasoon vaikuttavat erityisesti lämmitysmuoto, energian hinta ja rakennuksen energiatehokkuus.
| Lämmitysmuoto | Mitä kannattaa selvittää |
|---|---|
| Kaukolämpö | Paikallisen kaukolämmön hinnoittelu ja sen kehitys |
| Maalämpö | Laitteiston ikä, huolto ja mahdollinen investointiin otettu yhtiölaina |
| Öljylämmitys | Polttoaineen hinnan vaihtelu ja mahdolliset suunnitelmat lämmitystavan vaihdosta |
| Sähkölämmitys | Sähkösopimuksen tyyppi ja sähkön hinnan vaihtelu |
Energiatodistus ja taloyhtiön tilinpäätöksen lämmityskulut kertovat yhdessä, kuinka paljon rakennuksen lämmittäminen on todellisuudessa maksanut.
Mitkä tekijät vaikuttavat vastikkeen tasoon?
Rakennuksen ikä
Tilastokeskus julkaisee luvut myös rakennusvuoden mukaan. Kerrostaloyhtiöissä erot olivat vuonna 2025 seuraavat:
| Rakennusvuosi (kerrostaloyhtiöt 2025) | Hoitovastikkeet yhteensä | Lämmitys | Korjaukset |
|---|---|---|---|
| –1959 | 5,89 | 1,83 | 1,96 |
| 1960–1969 | 5,26 | 1,60 | 1,40 |
| 1970–1979 | 4,78 | 1,36 | 1,07 |
| 1980–1989 | 5,07 | 1,34 | 1,20 |
| 1990–1999 | 5,69 | 1,32 | 1,84 |
| 2000–2009 | 5,00 | 1,17 | 0,82 |
| 2010– | 5,29 | 0,86 | 0,63 |
Euroa/m²/kk. Lähde: Tilastokeskus, asunto-osakeyhtiöiden talous 2025 (taulukko 15gi).
Rivitaloyhtiöissä hoitovastikkeet yhteensä olivat vuonna 2025 korkeimmat 1960-luvulla rakennetuissa yhtiöissä (5,49 euroa/m²/kk) ja muissa rakennusvuosiluokissa 3,97–4,24 euroa/m²/kk.
Miksi vanhoissa korkeampi?
Tilaston mukaan ikä ei yksin selitä hoitovastikkeen tasoa. Vanhimmissa kerrostaloissa lämmitys- ja korjauskulut olivat vuonna 2025 korkeimmat, mutta myös 2010-luvulla ja sen jälkeen rakennettujen yhtiöiden hoitovastike oli keskimääräistä korkeampi. Uusimmissa yhtiöissä lämmityskulut olivat pienimmät, mutta esimerkiksi kiinteistövero (0,64 euroa/m²/kk) ja tonttivuokrat (0,51 euroa/m²/kk) olivat suurempia kuin vanhemmissa rakennusvuosiluokissa.
| Mahdollinen syy | Selitys |
|---|---|
| Heikompi energiatehokkuus | Vanhoissa rakennuksissa lämmityskulut olivat tilastossa suurimmat |
| Enemmän korjaustarvetta | Korjauskulut vaihtelevat sen mukaan, onko hankkeita käynnissä |
| Vanhat järjestelmät | Huolto ja viankorjaukset voivat lisätä käyttö- ja huoltokuluja |
Taloyhtiön koko
Tilastokeskuksen julkaisemissa taulukoissa luvut on eritelty talotyypin, rakennusvuoden ja alueen mukaan, ei taloyhtiön koon mukaan. Koon vaikutusta voi silti arvioida laadullisesti:
| Koko | Mahdollinen vaikutus |
|---|---|
| Pieni taloyhtiö | Kiinteät kulut, kuten hallinto ja tilintarkastus, jakautuvat harvemmille osakkaille |
| Suuri taloyhtiö | Kiinteät kulut jakautuvat useammille, ja hankinnoissa voi olla mittakaavaetuja |
Palvelutaso
| Palvelu tai ominaisuus | Vaikutus vastikkeeseen |
|---|---|
| Talonmiespalvelu | Voi nostaa käyttö- ja huoltokuluja |
| Hissi | Huolto ja sähkö voivat lisätä käyttökuluja |
| Sauna | Voi nostaa sähkökuluja, joita voidaan kattaa saunamaksuilla |
| Uima-allas | Voi nostaa kuluja selvästi |
| Kattoterassi | Voi lisätä kunnossapitokuluja |
Hoitovastike eri rakennustyypeissä
Kerrostalo
Kerrostaloissa hoitovastikkeella katetaan tyypillisesti laajasti yhteisiä palveluita.
| Ominaisuus | Kerrostalo |
|---|---|
| Lämmitys | Yleensä yhteinen ja katetaan vastikkeella |
| Vesi | Joko vastikkeessa tai erillisenä vesimaksuna |
| Yhteiset tilat | Porrashuone, pyykkitupa, sauna |
| Piha-alueet | Yhteiset, huolto vastikkeessa |
Rivitalo
Rivitaloyhtiöiden hoitovastikkeet olivat vuonna 2025 keskimäärin 4,12 euroa/m²/kk eli noin euron neliöltä matalammat kuin kerrostaloyhtiöiden (5,21 euroa/m²/kk). Erot syntyvät muun muassa siitä, että rivitaloyhtiöissä siivous- sekä käyttö- ja huoltokulut olivat tilastossa pienemmät.
| Ominaisuus | Rivitalo |
|---|---|
| Lämmitys | Voi olla huoneistokohtainen tai yhteinen järjestelmä |
| Piha | Usein huoneistokohtainen piha-alue, jonka hoito voi kuulua osakkaalle |
| Vastike | Tilastossa keskimäärin matalampi kuin kerrostaloyhtiöissä |
Kunnossapitovastuun jako määräytyy asunto-osakeyhtiölain 4 luvun ja yhtiöjärjestyksen mukaan, ja yhtiöjärjestyksessä voidaan määrätä toisin kuin laissa. Lain mukaan yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat rakenteet, eristeet ja perusjärjestelmät, ja 1.10.2026 alkaen myös ikkunat (laki 535/2026). Rivitaloyhtiön yhtiöjärjestys kannattaa siksi lukea ennen kuin vertaa vastiketta kerrostaloon, sillä osakkaan omat kunnossapitokulut eivät näy vastikkeessa.
Paritalo
Paritaloyhtiössä on tyypillisesti vain kaksi huoneistoa, joten päätöksenteko ja kustannusten jako perustuvat pitkälti yhtiöjärjestykseen ja osakkaiden yhteiseen sopimiseen.
| Ominaisuus | Paritalo |
|---|---|
| Vastike | Riippuu siitä, mitä kuluja yhtiö maksaa yhteisesti |
| Oma vastuu | Yhtiöjärjestys voi siirtää osakkaille enemmän kunnossapitovastuuta |
Hoitovastikkeen kehitys
Miten vastike muuttuu ajan myötä?
| Tekijä | Vaikutus |
|---|---|
| Inflaatio | Yleinen kustannustason nousu |
| Energian hinta | Vaikuttaa lämmitys- ja sähkökuluihin |
| Korjaushankkeet | Voivat nostaa tilapäisesti tai pysyvästi |
| Tehokkuustoimet | Voivat laskea kuluja |
Tyypillinen nousuvauhti
Tilastokeskuksen mukaan hoitovastikkeet nousivat vuonna 2025 yhteensä 8,1 % edellisvuodesta: kerrostaloissa 5,7 % ja rivitaloissa 9,9 %. Hoitokulut nousivat samana vuonna 4,5 %. Vuosimuutos vaihtelee, joten yhden vuoden nousua ei kannata tulkita pysyväksi trendiksi.
| Ajanjakso | Muutos (Tilastokeskus) |
|---|---|
| 2024 → 2025 | Hoitovastikkeet +8,1 % (kerrostalot +5,7 %, rivitalot +9,9 %) |
| Yksittäinen taloyhtiö | Iso remontti tai energian hinnan muutos voi muuttaa vastiketta enemmän |
Miten ennustaa vastikkeen kehitystä?
| Asiakirja | Mitä kertoo |
|---|---|
| Talousarvio | Seuraavan tilikauden arvioidut kulut ja vastikkeet |
| Kunnossapitotarveselvitys | Hallituksen selvitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta |
| PTS | Pidemmän aikavälin korjaussuunnitelma, jos yhtiö on sellaisen laatinut |
| Tilinpäätös | Toteutuneet kulut ja niiden kehitys |
| Energiatodistus | Rakennuksen energiatehokkuus |
Tilinpäätöksen tulkinnasta on oma ohjeensa artikkelissa miten taloyhtiön tilinpäätöstä luetaan.
Hoitovastike vs. muut vastikkeet
Eri vastiketyypit
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakas maksaa yhtiövastiketta yhtiöjärjestyksessä määrättyjen perusteiden mukaan, ja yhtiöjärjestyksessä voidaan määrätä eri maksuperuste eri menoille. Vastikkeiden nimitykset vaihtelevat yhtiöittäin.
| Vastiketyyppi | Tarkoitus |
|---|---|
| Hoitovastike | Juoksevat kulut, ylläpito |
| Rahoitus- tai pääomavastike | Yhtiölainan lyhennykset ja korot sekä pitkävaikutteiset menot |
| Korjaus- tai erityisvastike | Tietyn hankkeen tai menon kattaminen yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Vesimaksu | Vesikulut yhtiöjärjestyksen mukaisella perusteella, esim. kulutus tai henkilömäärä. Laissa säädetyissä tilanteissa, lähinnä huoneistokohtaisilla vesimittareilla rakennetuissa uudehkoissa yhtiöissä, peruste on mitattu kulutus (asunto-osakeyhtiölaki 3 luku 4 a §) |
Jos yhtiöjärjestyksessä määrätään pääomavastikkeesta eikä siinä määrätä toisin, pääomavastikkeella katetaan lain mukaan pitkävaikutteiset menot, jotka aiheutuvat kiinteistön ja rakennuksen hankinnasta, rakentamisesta, peruskorjauksesta ja uudistuksesta. Vastikkeiden sisällöstä kerrotaan tarkemmin artikkelissa mitä vastike sisältää.
Yhtiövastike kokonaisuudessaan
Alla on laskuesimerkki kuukausittaisista maksuista. Luvut ovat esimerkkejä, eivät tilastollisia keskiarvoja.
| Laskenta | Esimerkki |
|---|---|
| Hoitovastike | 280 euroa/kk |
| Rahoitusvastike | 150 euroa/kk |
| Vesimaksu | 40 euroa/kk |
| Yhteensä | 470 euroa/kk |
Hoitovastikkeen vertailu asuntokaupassa
Mitä kannattaa tarkistaa?
| Tarkistettava | Miksi tärkeä |
|---|---|
| Vastikkeen taso | Kuukausittainen asumiskustannus |
| Mitä sisältyy | Lämpö, vesi, muut palvelut |
| Vertailu samanlaisiin | Onko vastike kohtuullinen |
| Kehityshistoria | Onko noussut nopeasti |
| Tulevat muutokset | Suunnitellut remontit, vastikkeen nousut |
Vertailu samankokoisiin kohteisiin
| Jos vastike on | Arvioi |
|---|---|
| Selvästi matalampi | Miksi? Onko säästetty korjauksista? |
| Keskitasoa | Tyypillinen tilanne |
| Selvästi korkeampi | Miksi? Onko perusteltua? |
Varoitusmerkit
| Merkki | Mahdollinen ongelma |
|---|---|
| Hyvin matala vastike | Korjauksia voi olla lykätty, ja vastike voi nousta myöhemmin |
| Jyrkkä nousu | Taustalla voi olla ongelmia |
| Suuri ero samanlaisiin | Selvitä syy |
Jos vastike nousee yllättäen paljon, keinoista kerrotaan artikkelissa mitä tehdä, jos vastike nousee kohtuuttomasti.
Miten arvioida vastikkeen kohtuullisuutta?
Vertailuarvot
Tilastokeskuksen keskiarvot sopivat lähtökohdaksi, kunhan vertaat samaa talotyyppiä, aluetta ja rakennusvuotta. Alla on koottu edellä esitetyt vuoden 2025 luvut.
| Vertailukohta (2025) | Kerrostaloyhtiöt | Rivitaloyhtiöt |
|---|---|---|
| Koko maa, hoitovastikkeet yhteensä | 5,21 | 4,12 |
| Koko maa, asuinhuoneistovastikkeet | 4,88 | 3,87 |
| Pääkaupunkiseutu | 6,26 | 4,93 |
| Muu Suomi | 4,86 | 3,98 |
Euroa/m²/kk. Lähde: Tilastokeskus, asunto-osakeyhtiöiden talous 2025.
Keskiarvo ei kerro, mikä vastike on "liian korkea" tai "liian matala". Olennaisempaa on, kattaako vastike yhtiön todelliset kulut ja onko tulevat korjaukset otettu huomioon.
Mitä matala vastike voi tarkoittaa?
| Syy | Onko hyvä vai huono? |
|---|---|
| Energiatehokas rakennus | Hyvä |
| Uusi rakennus | Hyvä |
| Lykkätyt korjaukset | Huono - vastike voi nousta myöhemmin |
| Pienet varaukset | Riski - ei puskuria yllättäviin menoihin |
Mitä korkea vastike voi tarkoittaa?
| Syy | Onko hyvä vai huono? |
|---|---|
| Vanha, energiasyöppö | Huono |
| Korkea palvelutaso | Voi olla perusteltua |
| Hyvin hoidettu taloyhtiö | Voi olla hyvä merkki |
| Huono hallinto | Huono |
Hoitovastikkeen laskentaperuste
Miten vastike lasketaan?
Asunto-osakeyhtiölain mukaan vastikkeen maksuperusteesta määrätään yhtiöjärjestyksessä. Perusteena voi olla esimerkiksi huoneiston pinta-ala, osakkeiden lukumäärä tai hyödykkeen, kuten lämmön tai sähkön, todellinen tai luotettavasti arvioitavissa oleva kulutus.
| Peruste | Miten |
|---|---|
| Pinta-ala | Euroa/m² × huoneiston pinta-ala |
| Osakkeet | Euroa/osake × osakkeiden lukumäärä |
| Kulutus | Mitattu tai luotettavasti arvioitu kulutus |
Esimerkkilaskelma
| Tieto | Arvo |
|---|---|
| Huoneiston pinta-ala | 68 m² |
| Hoitovastike per m² | 4,20 euroa |
| Hoitovastike yhteensä | 68 × 4,20 = 285,60 euroa/kk |
Lisämaksut erikseen
Usein seuraavat maksut peritään hoitovastikkeen lisäksi:
| Maksu | Huomioitavaa |
|---|---|
| Vesimaksu | Osakkailta perityt vesimaksut olivat vuonna 2025 keskimäärin 0,47 euroa/m²/kk (Tilastokeskus, kaikki asunto-osakeyhtiöt) |
| Autopaikka | Hinta vaihtelee yhtiöittäin ja paikan tyypin mukaan |
| Saunavuoro | Hinta vaihtelee yhtiöittäin |
Yhteenveto
Tyypillisestä hoitovastikkeesta:
- Kerrostaloyhtiöissä hoitovastikkeet olivat vuonna 2025 keskimäärin 5,21 euroa/m²/kk (Tilastokeskus)
- Rivitaloyhtiöissä vastaava luku oli 4,12 euroa/m²/kk
- Lämmitys oli kerrostaloyhtiöiden suurin yksittäinen kuluerä, noin 22 % hoitokuluista
- Alue, rakennusvuosi ja korjaukset selittävät eroja, ja pääkaupunkiseudulla vastikkeet olivat muuta Suomea korkeammat
- Vertaile samaa talotyyppiä, aluetta ja rakennusvuotta
- Selvitä poikkeuksellisen matalan tai korkean vastikkeen syy
Vastikkeen taso kertoo paljon taloyhtiöstä - sekä hyvää että mahdollisia riskejä.
Analysoi kohteen tiedot AsuntoPulssi auttaa ymmärtämään kohteen arvoon vaikuttavia tekijöitä.
Usein kysytyt kysymykset
Mikä on tyypillinen hoitovastike kerrostalossa? Tilastokeskuksen mukaan kerrostaloyhtiöiden hoitovastikkeet olivat vuonna 2025 keskimäärin 5,21 euroa huoneistoneliöltä kuukaudessa ja asuinhuoneistojen vastikkeet 4,88 euroa. Pääkaupunkiseudulla hoitovastikkeet olivat keskimäärin 6,26 ja muualla Suomessa 4,86 euroa/m²/kk. Yksittäisen yhtiön vastike voi poiketa keskiarvosta paljon.
Mitä hoitovastike sisältää? Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön juoksevia kuluja, kuten lämmitystä, vettä ja jätevettä, käyttö- ja huoltokuluja, hallintoa, kiinteistöveroa, vakuutuksia, jätehuoltoa ja korjauksia. Kerrostaloyhtiöissä lämmityksen osuus hoitokuluista oli vuonna 2025 noin 22 %. Vesimaksu voi olla erillinen.
Ovatko hoitovastikkeet korkeampia vanhoissa taloissa? Eivät suoraviivaisesti. Vuonna 2025 kerrostaloyhtiöiden hoitovastike oli korkein ennen vuotta 1960 rakennetuissa (5,89 euroa/m²/kk) ja matalin 1970-luvulla rakennetuissa (4,78 euroa/m²/kk). Vanhimmissa taloissa lämmitys- ja korjauskulut olivat suurimmat, mutta uusimmissa yhtiöissä kiinteistövero ja tonttivuokrat olivat suurempia.
Voiko matala hoitovastike olla huono merkki? Voi. Hyvin matala vastike voi tarkoittaa, että korjauksia on lykätty ja vastike voi nousta myöhemmin. Tarkista kunnossapitotarveselvitys, mahdollinen PTS ja tilinpäätös selvittääksesi, onko vastike kestävällä tasolla.
Miten hoitovastike lasketaan? Maksuperuste määrätään yhtiöjärjestyksessä. Usein peruste on huoneiston pinta-ala, jolloin vastike on euroa/m² kertaa huoneiston neliömäärä. Esimerkiksi 68 m² asunnossa 4,20 euron neliövastikkeella kuukausimaksu on 285,60 euroa.
Riittääkö taloyhtiön vastike tuleviin korjauksiin?
Liitä isännöitsijäntodistus tai myynti-ilmoitus. Raportin talousosio arvioi vastikkeen tason suhteessa korjaustarpeeseen ja kertoo tulevat remontit.
Analysoi taloyhtiön talousEi vaadi rekisteröitymistä.
Lähteet
- Tilastokeskus – Asunto-osakeyhtiöiden talous
- Tilastokeskus – Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut nousivat 4,5 % vuonna 2025 (16.6.2026)
- Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 (Finlex)
Artikkeli julkaistu 15.6.2026. Päivitetty viimeksi 1.10.2026.