Bostadspriser i Finland: vad kostar hus och stuga?
Enligt Statistikcentralen i Finland var det genomsnittliga kvadratmeterpriset för gamla aktiebostäder 2 594 euro/m² (cirka 29 000 kronor/m²) i hela landet år 2025, 4 270 euro/m² (cirka 48 000 kronor/m²) i huvudstadsregionen (Helsingfors, Esbo, Vanda och Grankulla) och 1 860 euro/m² (cirka 21 000 kronor/m²) i övriga Finland. Enligt Lantmäteriverket i Finland var medianpriset för en bebyggd småhusfastighet samma år 150 000 euro (cirka 1,7 miljoner kronor) i hela landet, och för bebyggda fritidsfastigheter som gränsar till en strand var medianpriset 92 000 euro (cirka 1 miljon kronor) i områden med generalplan eller stranddetaljplan. Bostadspriserna, mätt som priser på gamla aktiebostäder, varierar mycket mellan olika delar av landet.
Hitta en prisvärd bostad i Finland
Vad drömmer du om?
3 snabba klick · gratis · utan förpliktelser
Vad prisstatistiken mäter: aktier, fastighet, medelvärde och median
Siffror om bostadspriser i Finland kommer från flera olika statistikkällor, och de mäter inte samma sak. Innan man jämför ett pris i Helsingfors med ett pris i Lappland är det bra att veta vad som ligger bakom varje siffra.
Aktier eller fastighet. Den som köper en lägenhet i ett flerbostadshus eller en bostad i ett radhus köper i regel aktier i ett taloyhtiö (bostadsaktiebolag, ett aktiebolag som äger bostadshuset). Aktierna, asunto-osake (aktier som ger rätt till en bostad), ger rätt att besitta en viss lägenhet. Byggnaden ägs av bolaget, och tomten är antingen bolagets egen eller arrenderad. Den som köper en villa eller en sommarstuga (mökki) köper däremot i regel en fastighet (kiinteistö, registrerad markenhet med byggnader), det vill säga marken och byggnaderna. Köpets form, skatterna och registreringen skiljer sig åt mellan de två. Därför redovisas lägenheter som pris per kvadratmeter, medan hus och stugor redovisas som köpeskilling per fastighet.
Medelvärde eller median. Statistikcentralens siffror för lägenheter gäller gamla aktiebostäder, alltså inte nyproduktion. De är genomsnittliga kvadratmeterpriser (aritmetiskt medelvärde) för alla tomtformer sammantaget, och tabellen uppdaterades den 19 maj 2026. Lantmäteriverkets köpeskillingsstatistik anger i stället medianen av köpeskillingen per köp: hälften av köpen låg över medianen och hälften under. Statistiken omfattar bara fastigheter och outbrutna områden (määräala, del av fastighet som ännu inte styckats) på egen tomt som sålts i sin helhet. Den omfattar inte bostadsaktier och inte hus på arrendetomt (vuokratontti, arrenderad tomt, ofta av kommunen).
En tredje serie för egnahemshus. Statistikcentralen publicerar dessutom kvartalsvis medianen av kvadratmeterpriset för gamla egnahemshus. Det är en annan statistik än Lantmäteriverkets köpeskilling per fastighet, och siffrorna slås inte ihop. I den här artikeln redovisas de därför var för sig.
| Statistik | Vad mäts | Mått | Period | Källa |
|---|---|---|---|---|
| Gamla aktiebostäder (lägenheter och radhus i taloyhtiö) | Pris per m² | Medelvärde | 2025 | Statistikcentralen |
| Bebyggda småhusfastigheter | Köpeskilling per fastighet | Median | 2025 | Lantmäteriverket |
| Bebyggda fritidsfastigheter vid strand (under 2 ha) | Köpeskilling per fastighet | Median | 2025 | Lantmäteriverket |
| Gamla egnahemshus | Pris per m² | Median | April–juni 2026 | Statistikcentralen |
Lägenhetspriser per kvadratmeter: hela landet, huvudstadsregionen och större städer
År 2025 var det genomsnittliga kvadratmeterpriset för gamla aktiebostäder 2 594 euro/m² (cirka 29 000 kronor/m²) i hela landet. I flerbostadshus låg genomsnittet på 2 793 euro/m² (cirka 31 000 kronor/m²) och i radhus på 2 196 euro/m² (cirka 24 000 kronor/m²). I huvudstadsregionen var det 4 270 euro/m² (cirka 48 000 kronor/m²) och i övriga Finland 1 860 euro/m² (cirka 21 000 kronor/m²). Bland de större städerna i tabellen låg Helsingfors högst med 4 983 euro/m² (cirka 56 000 kronor/m²) och Rovaniemi lägst med 1 953 euro/m² (cirka 22 000 kronor/m²).
Gamla aktiebostäder 2025: genomsnittligt kvadratmeterpris (€/m², medelvärde) och antal köp (Statistikcentralen, StatFin, tabell 13mw; Esbo: kommunsiffra ur tabell 13mx)
| Område | Alla hustyper | Flerbostadshus | Radhus | Antal köp 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Hela landet | 2 594 € (ca 29 000 kr) | 2 793 € (ca 31 000 kr) | 2 196 € (ca 24 000 kr) | 62 587 |
| Huvudstadsregionen | 4 270 € (ca 48 000 kr) | 4 530 € (ca 50 000 kr) | 3 537 € (ca 39 000 kr) | 17 512 |
| Hela landet utom huvudstadsregionen | 1 860 € (ca 21 000 kr) | 1 909 € (ca 21 000 kr) | 1 774 € (ca 20 000 kr) | 44 897 |
| Helsingfors | 4 983 € (ca 56 000 kr) | 5 225 € (ca 58 000 kr) | 3 672 € (ca 41 000 kr) | 10 455 |
| Esbo | 3 773 € (ca 42 000 kr) | 3 812 € (ca 42 000 kr) | 3 736 € (ca 42 000 kr) | 4 094 |
| Vanda | 2 675 € (ca 30 000 kr) | 2 543 € (ca 28 000 kr) | 2 936 € (ca 33 000 kr) | 2 771 |
| Tammerfors (Tampere) | 2 979 € (ca 33 000 kr) | 3 062 € (ca 34 000 kr) | 2 708 € (ca 30 000 kr) | 4 320 |
| Åbo | 2 653 € (ca 30 000 kr) | 2 639 € (ca 29 000 kr) | 2 712 € (ca 30 000 kr) | 3 024 |
| Uleåborg (Oulu) | 2 105 € (ca 23 000 kr) | 2 207 € (ca 25 000 kr) | 1 930 € (ca 22 000 kr) | 3 172 |
| Kuopio | 2 086 € (ca 23 000 kr) | 2 164 € (ca 24 000 kr) | 1 895 € (ca 21 000 kr) | 1 950 |
| Jyväskylä | 2 038 € (ca 23 000 kr) | 2 070 € (ca 23 000 kr) | 1 958 € (ca 22 000 kr) | 2 129 |
| Rovaniemi | 1 953 € (ca 22 000 kr) | 1 973 € (ca 22 000 kr) | 1 888 € (ca 21 000 kr) | 1 185 |
| Lappland (landskapet) | 1 547 € (ca 17 000 kr) | 1 611 € (ca 18 000 kr) | 1 411 € (ca 16 000 kr) | 1 861 |
Kolumnen ”Antal köp 2025” visar hur många köp genomsnittet bygger på. Siffrorna är genomsnittliga kvadratmeterpriser och anger inte priset på en enskild bostad.
Priser per landskap och i mindre städer
Enligt Statistikcentralen varierade det genomsnittliga kvadratmeterpriset för gamla aktiebostäder 2025 i landskapen (maakunta, Finlands regionala indelning) på det finländska fastlandet från 1 108 euro (cirka 12 000 kronor) i Södra Savolax till 3 826 euro (cirka 43 000 kronor) i Nyland. I små landskap görs få köp (till exempel 473 i Mellersta Österbotten), och då påverkar enskilda köp medelvärdet.
Gamla aktiebostäder 2025 per landskap: genomsnittligt kvadratmeterpris (€/m², medelvärde) (Statistikcentralen, StatFin, tabell 13mw; landskapen på fastlandet, Åland ingår inte; finska namn inom parentes)
| Landskap | Alla hustyper | Flerbostadshus | Radhus | Antal köp 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Nyland (Uusimaa) | 3 826 € (ca 43 000 kr) | 4 125 € (ca 46 000 kr) | 3 135 € (ca 35 000 kr) | 22 346 |
| Birkaland (Pirkanmaa) | 2 580 € (ca 29 000 kr) | 2 682 € (ca 30 000 kr) | 2 369 € (ca 26 000 kr) | 6 927 |
| Egentliga Finland (Varsinais-Suomi) | 2 293 € (ca 26 000 kr) | 2 318 € (ca 26 000 kr) | 2 237 € (ca 25 000 kr) | 5 439 |
| Norra Österbotten (Pohjois-Pohjanmaa) | 1 920 € (ca 21 000 kr) | 2 089 € (ca 23 000 kr) | 1 710 € (ca 19 000 kr) | 4 262 |
| Österbotten (Pohjanmaa) | 1 798 € (ca 20 000 kr) | 1 867 € (ca 21 000 kr) | 1 633 € (ca 18 000 kr) | 1 657 |
| Mellersta Österbotten (Keski-Pohjanmaa) | 1 705 € (ca 19 000 kr) | 1 798 € (ca 20 000 kr) | 1 590 € (ca 18 000 kr) | 473 |
| Mellersta Finland (Keski-Suomi) | 1 701 € (ca 19 000 kr) | 1 776 € (ca 20 000 kr) | 1 561 € (ca 17 000 kr) | 2 913 |
| Norra Savolax (Pohjois-Savo) | 1 690 € (ca 19 000 kr) | 1 809 € (ca 20 000 kr) | 1 475 € (ca 16 000 kr) | 2 830 |
| Södra Österbotten (Etelä-Pohjanmaa) | 1 644 € (ca 18 000 kr) | 1 779 € (ca 20 000 kr) | 1 562 € (ca 17 000 kr) | 1 184 |
| Lappland (Lappi) | 1 547 € (ca 17 000 kr) | 1 611 € (ca 18 000 kr) | 1 411 € (ca 16 000 kr) | 1 861 |
| Egentliga Tavastland (Kanta-Häme) | 1 532 € (ca 17 000 kr) | 1 457 € (ca 16 000 kr) | 1 672 € (ca 19 000 kr) | 2 091 |
| Päijänne-Tavastland (Päijät-Häme) | 1 510 € (ca 17 000 kr) | 1 478 € (ca 16 000 kr) | 1 600 € (ca 18 000 kr) | 2 341 |
| Norra Karelen (Pohjois-Karjala) | 1 502 € (ca 17 000 kr) | 1 712 € (ca 19 000 kr) | 1 230 € (ca 14 000 kr) | 1 517 |
| Södra Karelen (Etelä-Karjala) | 1 354 € (ca 15 000 kr) | 1 394 € (ca 16 000 kr) | 1 266 € (ca 14 000 kr) | 1 024 |
| Satakunta | 1 236 € (ca 14 000 kr) | 1 247 € (ca 14 000 kr) | 1 219 € (ca 14 000 kr) | 1 960 |
| Kajanaland (Kainuu) | 1 234 € (ca 14 000 kr) | 1 220 € (ca 14 000 kr) | 1 259 € (ca 14 000 kr) | 567 |
| Kymmenedalen (Kymenlaakso) | 1 127 € (ca 13 000 kr) | 1 113 € (ca 12 000 kr) | 1 154 € (ca 13 000 kr) | 1 756 |
| Södra Savolax (Etelä-Savo) | 1 108 € (ca 12 000 kr) | 1 178 € (ca 13 000 kr) | 986 € (ca 11 000 kr) | 1 261 |
Utöver de största städerna finns kommunsiffror för många mindre städer. Enligt Statistikcentralen var det genomsnittliga kvadratmeterpriset för gamla aktiebostäder 2025 till exempel 1 675 euro/m² (cirka 19 000 kronor/m²) i Lahtis, 2 028 euro/m² (cirka 23 000 kronor/m²) i Vasa, 1 875 euro/m² (cirka 21 000 kronor/m²) i Joensuu, 1 325 euro/m² (cirka 15 000 kronor/m²) i Björneborg och 1 141 euro/m² (cirka 13 000 kronor/m²) i Nyslott.
Mindre städer 2025: genomsnittligt kvadratmeterpris för gamla aktiebostäder (€/m², medelvärde) (Statistikcentralen, StatFin, tabell 13mw; Nyslott ur tabell 13mx, utan uppdelning på hustyp)
| Stad | Alla hustyper | Flerbostadshus | Radhus | Antal köp 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Lahtis (Lahti) | 1 675 € (ca 19 000 kr) | 1 619 € (ca 18 000 kr) | 1 907 € (ca 21 000 kr) | 1 676 |
| Björneborg (Pori) | 1 325 € (ca 15 000 kr) | 1 292 € (ca 14 000 kr) | 1 413 € (ca 16 000 kr) | 1 008 |
| Vasa | 2 028 € (ca 23 000 kr) | 2 078 € (ca 23 000 kr) | 1 806 € (ca 20 000 kr) | 1 120 |
| Seinäjoki | 1 960 € (ca 22 000 kr) | 2 012 € (ca 22 000 kr) | 1 911 € (ca 21 000 kr) | 786 |
| S:t Michel (Mikkeli) | 1 459 € (ca 16 000 kr) | 1 418 € (ca 16 000 kr) | 1 557 € (ca 17 000 kr) | 532 |
| Joensuu | 1 875 € (ca 21 000 kr) | 2 052 € (ca 23 000 kr) | 1 551 € (ca 17 000 kr) | 1 034 |
| Villmanstrand (Lappeenranta) | 1 733 € (ca 19 000 kr) | 1 763 € (ca 20 000 kr) | 1 648 € (ca 18 000 kr) | 712 |
| Kotka | 1 184 € (ca 13 000 kr) | 1 154 € (ca 13 000 kr) | 1 272 € (ca 14 000 kr) | 742 |
| Kouvola | 1 088 € (ca 12 000 kr) | 1 078 € (ca 12 000 kr) | 1 106 € (ca 12 000 kr) | 784 |
| Tavastehus (Hämeenlinna) | 1 784 € (ca 20 000 kr) | 1 759 € (ca 20 000 kr) | 1 829 € (ca 20 000 kr) | 1 208 |
| Karleby (Kokkola) | 1 831 € (ca 20 000 kr) | 1 834 € (ca 20 000 kr) | 1 827 € (ca 20 000 kr) | 422 |
| Kajana (Kajaani) | 1 240 € (ca 14 000 kr) | 1 204 € (ca 13 000 kr) | 1 319 € (ca 15 000 kr) | 391 |
| Nyslott (Savonlinna) | 1 141 € (ca 13 000 kr) | – | – | 323 |
Huspriser i Finland: egnahemshus och andra småhus
För hus finns två olika statistiker, och de redovisas här var för sig.
Lantmäteriverkets köpeskilling per fastighet. Enligt Lantmäteriverkets köpeskillingsstatistik var medianpriset för en bebyggd småhusfastighet 150 000 euro (cirka 1,7 miljoner kronor) i hela landet år 2025. Småhusfastighet är Lantmäteriverkets statistikkategori och omfattar fristående hus och liknande småhus; kategorin omfattar alltså mer än bara villor. Antalet representativa köp av bebyggda småhusfastigheter var cirka 14 400. Statistiken omfattar bara fastigheter på egen tomt, inte bostadsaktier och inte hus på arrendetomt (Lantmäteriverket, meddelande 25 februari 2026).
Samma statistik kan delas upp efter planläge. Ett detaljplaneområde (asemakaava-alue) är ett område med gällande detaljplan, och resten räknas här som område utanför detaljplan (haja-asutusalue). År 2025 var medianpriset för en bebyggd småhusfastighet 177 000 euro (cirka 2 miljoner kronor) i detaljplaneområden (8 643 köp) och 107 000 euro (cirka 1,2 miljoner kronor) utanför detaljplan (5 755 köp) i hela landet. Utanför detaljplan varierade medianen mellan landskapen från cirka 54 000 euro (cirka 600 000 kronor) i Satakunta till 210 000 euro (cirka 2,3 miljoner kronor) i Nyland. Siffrorna per planläge och rikssiffran (medianen för hela landet) på 150 000 euro (cirka 1,7 miljoner kronor) kommer från olika publiceringar och bör inte räknas samman.
Bebyggda småhusfastigheter 2025 per landskap: antal köp / median av köpeskillingen (Lantmäteriverket; detaljplaneområde = område med gällande detaljplan, utanför detaljplan = övriga områden)
| Landskap | Detaljplaneområde | Utanför detaljplan |
|---|---|---|
| Hela landet | 8 643 / 177 000 € (ca 2 milj. kr) | 5 755 / 107 000 € (ca 1,2 milj. kr) |
| Nyland (Uusimaa) | 1 739 / 303 000 € (ca 3,4 milj. kr) | 816 / 210 000 € (ca 2,3 milj. kr) |
| Birkaland (Pirkanmaa) | 950 / 230 000 € (ca 2,6 milj. kr) | 531 / 140 000 € (ca 1,6 milj. kr) |
| Egentliga Finland (Varsinais-Suomi) | 950 / 197 000 € (ca 2,2 milj. kr) | 583 / 120 000 € (ca 1,3 milj. kr) |
| Norra Österbotten (Pohjois-Pohjanmaa) | 635 / 175 000 € (ca 2 milj. kr) | 499 / 118 000 € (ca 1,3 milj. kr) |
| Egentliga Tavastland (Kanta-Häme) | 468 / 170 500 € (ca 1,9 milj. kr) | 216 / 109 000 € (ca 1,2 milj. kr) |
| Mellersta Österbotten (Keski-Pohjanmaa) | 174 / 167 000 € (ca 1,9 milj. kr) | 85 / 82 000 € (ca 910 000 kr) |
| Mellersta Finland (Keski-Suomi) | 520 / 152 000 € (ca 1,7 milj. kr) | 297 / 90 000 € (ca 1 milj. kr) |
| Päijänne-Tavastland (Päijät-Häme) | 411 / 150 000 € (ca 1,7 milj. kr) | 269 / 98 000 € (ca 1,1 milj. kr) |
| Södra Österbotten (Etelä-Pohjanmaa) | 362 / 140 000 € (ca 1,6 milj. kr) | 322 / 55 000 € (ca 610 000 kr) |
| Norra Savolax (Pohjois-Savo) | 285 / 139 000 € (ca 1,5 milj. kr) | 359 / 97 500 € (ca 1,1 milj. kr) |
| Kajanaland (Kainuu) | 81 / 131 000 € (ca 1,5 milj. kr) | 69 / 100 000 € (ca 1,1 milj. kr) |
| Österbotten (Pohjanmaa) | 265 / 129 999 € (ca 1,4 milj. kr) | 291 / 70 000 € (ca 780 000 kr) |
| Norra Karelen (Pohjois-Karjala) | 164 / 125 000 € (ca 1,4 milj. kr) | 257 / 65 000 € (ca 720 000 kr) |
| Lappland (Lappi) | 268 / 121 000 € (ca 1,3 milj. kr) | 263 / 80 000 € (ca 890 000 kr) |
| Satakunta | 484 / 115 000 € (ca 1,3 milj. kr) | 325 / 54 448 € (ca 610 000 kr) |
| Kymmenedalen (Kymenlaakso) | 401 / 100 000 € (ca 1,1 milj. kr) | 191 / 58 000 € (ca 650 000 kr) |
| Södra Karelen (Etelä-Karjala) | 241 / 100 000 € (ca 1,1 milj. kr) | 108 / 72 950 € (ca 810 000 kr) |
| Södra Savolax (Etelä-Savo) | 172 / 96 500 € (ca 1,1 milj. kr) | 184 / 70 000 € (ca 780 000 kr) |
| Åland (Ahvenanmaa) | 62 / 217 500 € (ca 2,4 milj. kr) | 88 / 131 000 € (ca 1,5 milj. kr) |
Om Åland. På Åland kräver förvärv av en fastighet, även en fritidsfastighet, i regel jordförvärvstillstånd från Ålands landskapsregering om köparen saknar åländsk hembygdsrätt (en särskild åländsk rättighet). Att köpa bostadsaktier kräver enligt landskapsregeringen inget tillstånd, om inte bolagets eget jordförvärvstillstånd förutsätter det.
Exempel på städer. Enligt Lantmäteriverkets köpeskillingsstatistik var medianpriset för bebyggda småhusfastigheter i detaljplaneområden år 2025 till exempel 612 500 euro (cirka 6,8 miljoner kronor) i Esbo, 468 500 euro (cirka 5,2 miljoner kronor) i Helsingfors, 368 000 euro (cirka 4,1 miljoner kronor) i Vanda, 310 000 euro (cirka 3,5 miljoner kronor) i Tammerfors, 272 500 euro (cirka 3 miljoner kronor) i Åbo, 254 000 euro (cirka 2,8 miljoner kronor) i Uleåborg, 215 500 euro (cirka 2,4 miljoner kronor) i Jyväskylä, 207 000 euro (cirka 2,3 miljoner kronor) i Kuopio och 169 000 euro (cirka 1,9 miljoner kronor) i Rovaniemi.
Statistikcentralens kvadratmeterpris för egnahemshus. Enligt Statistikcentralen var medianen av kvadratmeterpriset för gamla egnahemshus under april–juni 2026 cirka 1 400 euro/m² (cirka 16 000 kronor/m²) i hela landet, cirka 3 300 euro/m² (cirka 37 000 kronor/m²) i huvudstadsregionen och cirka 750 euro/m² (cirka 8 400 kronor/m²) i Östra Finland (Statistikcentralen, publicerat 27 augusti 2026). Östra Finland är här ett område i Statistikcentralens egen regionindelning för egnahemshus. Kvartalssiffrorna varierar, och i Östra Finland varierar de mycket. De här medianerna är kvadratmeterpriser och kan inte jämföras med Lantmäteriverkets köpeskilling per fastighet ovan.
Sommarstugor och strandfastigheter
Lantmäteriverkets siffror för sommarstugor gäller bebyggda fritidsfastigheter under 2 hektar som gränsar till en strand, till exempel vid en sjö eller vid havet. År 2025 var medianpriset för sådana fastigheter 92 000 euro (cirka 1 miljon kronor) i områden med generalplan eller stranddetaljplan och 74 000 euro (cirka 820 000 kronor) i områden utanför general- och stranddetaljplan (Lantmäteriverket, meddelande 25 februari 2026). Antalet representativa köp av fritidsfastigheter, bebyggda och obebyggda, var 6 135.
Medianen är köpeskilling per fastighet, inte pris per kvadratmeter. Stugornas storlek och skick varierar.
Bebyggda fritidsfastigheter vid strand (under 2 ha) 2025 per landskap: antal köp / median av köpeskillingen (Lantmäteriverket; endast värden med minst 30 köp; Mellersta Österbotten och Åland ingår inte)
| Landskap | Område med general- eller stranddetaljplan | Utanför general- och stranddetaljplan |
|---|---|---|
| Hela landet | 2 741 / 92 000 € (ca 1 milj. kr) | 851 / 74 000 € (ca 820 000 kr) |
| Nyland (Uusimaa) | 109 / 183 000 € (ca 2 milj. kr) | 81 / 150 000 € (ca 1,7 milj. kr) |
| Egentliga Finland (Varsinais-Suomi) | 242 / 145 000 € (ca 1,6 milj. kr) | 76 / 110 000 € (ca 1,2 milj. kr) |
| Päijänne-Tavastland (Päijät-Häme) | 137 / 130 000 € (ca 1,4 milj. kr) | 36 / 111 000 € (ca 1,2 milj. kr) |
| Egentliga Tavastland (Kanta-Häme) | 82 / 127 000 € (ca 1,4 milj. kr) | 45 / 120 000 € (ca 1,3 milj. kr) |
| Birkaland (Pirkanmaa) | 295 / 125 000 € (ca 1,4 milj. kr) | 121 / 85 000 € (ca 950 000 kr) |
| Satakunta | 89 / 120 000 € (ca 1,3 milj. kr) | 36 / 78 750 € (ca 880 000 kr) |
| Kymmenedalen (Kymenlaakso) | 111 / 100 000 € (ca 1,1 milj. kr) | – (under 30 köp) |
| Österbotten (Pohjanmaa) | 122 / 92 500 € (ca 1 milj. kr) | – (under 30 köp) |
| Södra Savolax (Etelä-Savo) | 323 / 90 000 € (ca 1 milj. kr) | 54 / 55 500 € (ca 620 000 kr) |
| Mellersta Finland (Keski-Suomi) | 284 / 80 000 € (ca 890 000 kr) | 39 / 70 000 € (ca 780 000 kr) |
| Södra Österbotten (Etelä-Pohjanmaa) | 57 / 80 000 € (ca 890 000 kr) | – (under 30 köp) |
| Södra Karelen (Etelä-Karjala) | 151 / 72 500 € (ca 810 000 kr) | – (under 30 köp) |
| Norra Österbotten (Pohjois-Pohjanmaa) | 141 / 68 000 € (ca 760 000 kr) | 41 / 35 000 € (ca 390 000 kr) |
| Kajanaland (Kainuu) | 52 / 65 500 € (ca 730 000 kr) | 48 / 40 000 € (ca 450 000 kr) |
| Norra Savolax (Pohjois-Savo) | 218 / 64 000 € (ca 710 000 kr) | 47 / 45 000 € (ca 500 000 kr) |
| Lappland (Lappi) | 111 / 60 000 € (ca 670 000 kr) | 113 / 50 000 € (ca 560 000 kr) |
| Norra Karelen (Pohjois-Karjala) | 193 / 57 000 € (ca 640 000 kr) | 33 / 34 000 € (ca 380 000 kr) |
Några kommunexempel för samma kategori i områden med general- eller stranddetaljplan 2025 (antal köp / median): Nyslott 53 / 74 000 euro (cirka 820 000 kronor), S:t Michel 72 / 88 000 euro (cirka 980 000 kronor), Kuopio 70 / 75 000 euro (cirka 840 000 kronor) och Mäntyharju 61 / 107 500 euro (cirka 1,2 miljoner kronor).
Det finns också en siffra för början av 2026. Enligt Lantmäteriverket ökade handeln med strandstugor i början av 2026: under januari–maj 2026 gjordes 783 köp, och medianpriset var 90 000 euro (cirka 1 miljon kronor). Den gäller bara en del av året och är inte jämförbar med helårssiffrorna för 2025 ovan.
Exempel: Helsingfors och finska Lappland
Helsingfors. År 2025 var det genomsnittliga kvadratmeterpriset för gamla aktiebostäder 4 983 euro/m² (cirka 56 000 kronor/m²) i Helsingfors, 3 773 euro/m² (cirka 42 000 kronor/m²) i Esbo och 2 675 euro/m² (cirka 30 000 kronor/m²) i Vanda. I Helsingfors var genomsnittet 5 225 euro/m² (cirka 58 000 kronor/m²) i flerbostadshus och 3 672 euro/m² (cirka 41 000 kronor/m²) i radhus.
År 2025 var medianen av köpeskillingen för bebyggda småhusfastigheter i detaljplaneområden 468 500 euro (cirka 5,2 miljoner kronor) i Helsingfors, 612 500 euro (cirka 6,8 miljoner kronor) i Esbo och 368 000 euro (cirka 4,1 miljoner kronor) i Vanda (Lantmäteriverket).
Finska Lappland (Finlands nordligaste landskap). År 2025 var det genomsnittliga kvadratmeterpriset för gamla aktiebostäder 1 953 euro/m² (cirka 22 000 kronor/m²) i Rovaniemi och 1 547 euro/m² (cirka 17 000 kronor/m²) i landskapet Lappland som helhet. I Kemi var det 878 euro/m² (cirka 9 800 kronor/m², 208 köp) och i Torneå 1 447 euro/m² (cirka 16 000 kronor/m², 139 köp). I de mindre turistkommunerna i Lappland görs få köp av gamla aktiebostäder, och priserna varierar.
År 2025 var medianen av köpeskillingen för småhus i Lappland 121 000 euro (cirka 1,3 miljoner kronor) i detaljplaneområden och 80 000 euro (cirka 890 000 kronor) utanför detaljplan. För bebyggda fritidsfastigheter vid strand var den 60 000 euro (cirka 670 000 kronor) i områden med general- eller stranddetaljplan och 50 000 euro (cirka 560 000 kronor) utanför dem (Lantmäteriverket).
I Rovaniemi var medianen för bebyggda småhusfastigheter i detaljplaneområden 169 000 euro (cirka 1,9 miljoner kronor) år 2025 (Lantmäteriverket).
Bostadsmarknaden i Finland: regionala skillnader och prisutveckling
Enligt Statistikcentralen varierar priserna på gamla aktiebostäder mycket mellan olika delar av Finland. År 2025 var det genomsnittliga kvadratmeterpriset till exempel 1 108 euro/m² (cirka 12 000 kronor/m²) i landskapet Södra Savolax och 1 127 euro/m² (cirka 13 000 kronor/m²) i Kymmenedalen, medan det var 3 826 euro/m² (cirka 43 000 kronor/m²) i Nyland. I vissa mindre städer, som Varkaus och Imatra, låg det genomsnittliga kvadratmeterpriset under 700 euro (cirka 7 800 kronor). Medelvärdet säger bara något om priset på de bostäder som såldes, inte om deras skick.
Några fler exempel från kommuner med minst 100 köp av gamla aktiebostäder 2025 (genomsnittligt kvadratmeterpris): Imatra 667 euro/m² (cirka 7 400 kronor/m²), Jämsä 825 euro/m² (cirka 9 200 kronor/m²), Kemi 878 euro/m² (cirka 9 800 kronor/m²), Keuruu 676 euro/m² (cirka 7 500 kronor/m²), Pieksämäki 526 euro/m² (cirka 5 900 kronor/m²), Varkaus 636 euro/m² (cirka 7 100 kronor/m²) och Äänekoski 850 euro/m² (cirka 9 500 kronor/m²).
Skillnaden mellan huvudstadsregionen och resten av landet syns också i de stora siffrorna: i övriga Finland var det genomsnittliga kvadratmeterpriset för gamla aktiebostäder 1 860 euro/m² (cirka 21 000 kronor/m²) år 2025, alltså mindre än hälften av priset i huvudstadsregionen (4 270 euro/m², cirka 48 000 kronor/m²).
Prisutveckling och jämförelse med Sverige. I de nordiska ländernas officiella statistik mäts bostadspriser på olika sätt, så en direkt jämförelse kan bara vara vägledande. Enligt Eurostats bostadsprisindex låg bostadspriserna i Finland 2025 nominellt på ungefär samma nivå som 2015, medan de under samma period hade stigit med ungefär en tredjedel i Sverige och med över 50 % i Danmark och Norge. Indexet beskriver prisförändringen, inte prisnivån.
Hitta en prisvärd bostad i Finland
Vad drömmer du om?
3 snabba klick · gratis · utan förpliktelser
Utöver priset: skatter och myndighetsavgifter
Det här avsnittet tar bara upp skatter och myndighetsavgifter, inte alla kostnader vid ett köp.
- Överlåtelseskatt (varainsiirtovero) för bostadsaktier: 1,5 %. Skatten räknas på det skuldfria priset (velaton hinta), det vill säga köpeskillingen och eventuell annan avtalad ersättning för köpet plus den andel av bolagslånet (yhtiölaina, bostadsaktiebolagets lån) som hänför sig till aktierna, på de villkor som anges i lagen.
- Överlåtelseskatt för en fastighet (till exempel ett hus med tomt eller en sommarstuga): 3 %.
- Lantmäteriverkets avgifter vid fastighetsköp: lagfart (inskrivning av äganderätt till fastighet) 172 euro (cirka 1 900 kronor) och bestyrkande av köp hos ett köpvittne (kaupanvahvistaja, bestyrker fastighetsköp, kontrollerar identitet och form) 143 euro (cirka 1 600 kronor). Om fastigheten ställs som säkerhet för ett lån kostar fastställande av inteckning 47 euro (Lantmäteriverket i Finland, prislista, kontrollerad oktober 2026).
- Fastighetsskatt för den som äger en fastighet: de årliga skattesatserna 2026 ligger inom intervallen 1,30–2,00 % för markområde, 0,41–1,00 % för stadigvarande bostadsbyggnad och 0,93–2,00 % för annan bostadsbyggnad.
Mer om skatter och avgifter vid köp finns i Överlåtelseskatt och fastighetsskatt i Finland.
Nästa steg
Priserna är bara en del av bilden. Vem som får köpa, hur köpet går till och vad det innebär att äga en bostad i Finland tar vi upp i separata artiklar, bland annat i guiden Köpa hus i Finland som svensk. Home Of Homes vill göra det enklare att köpa, äga och hyra ut en bostad i Finland – på ett ställe, även när du bor utomlands.
Vanliga frågor
Vad kostar ett hus i Finland?
Enligt Lantmäteriverket var medianpriset för en bebyggd småhusfastighet 150 000 euro (cirka 1,7 miljoner kronor) i hela landet år 2025. I detaljplaneområden var medianen 177 000 euro (cirka 2 miljoner kronor) och utanför detaljplan 107 000 euro (cirka 1,2 miljoner kronor), och utanför detaljplan varierade den mellan landskapen från cirka 54 000 euro (cirka 600 000 kronor) i Satakunta till 210 000 euro (cirka 2,3 miljoner kronor) i Nyland. Siffrorna är köpeskilling per fastighet, inte pris per kvadratmeter; se avsnittet om egnahemshus och andra småhus.
Vad kostar en sommarstuga vid sjön?
Lantmäteriverkets siffror gäller bebyggda fritidsfastigheter som gränsar till en strand, till exempel vid en sjö eller vid havet, inte enbart sjöstränder. År 2025 var medianen av köpeskillingen 92 000 euro (cirka 1 miljon kronor) i områden med generalplan eller stranddetaljplan och 74 000 euro (cirka 820 000 kronor) utanför sådana planer. Stugornas storlek och skick varierar; uppdelningen per landskap finns i avsnittet om sommarstugor.
Vad kostar en lägenhet i Helsingfors?
Enligt Statistikcentralen var det genomsnittliga kvadratmeterpriset för gamla aktiebostäder i Helsingfors 4 983 euro/m² (cirka 56 000 kronor/m²) år 2025. I flerbostadshus var genomsnittet 5 225 euro/m² (cirka 58 000 kronor/m²) och i radhus 3 672 euro/m² (cirka 41 000 kronor/m²). Siffrorna är medelvärden och gäller inte nyproduktion.
Är bostäder billigare i Finland än i Sverige?
I de nordiska ländernas officiella statistik mäts bostadspriser på olika sätt, så den här artikeln gör ingen direkt jämförelse av prisnivån, och jämförelser kan bara vara vägledande. Enligt Eurostats bostadsprisindex låg bostadspriserna i Finland 2025 nominellt på ungefär samma nivå som 2015, medan de under samma period hade stigit med ungefär en tredjedel i Sverige. Indexet beskriver prisförändringen, inte prisnivån.
Relaterade artiklar
- Överlåtelseskatt och fastighetsskatt i Finland
- Köpa hus i Finland som svensk: regler och skatter
- Hus till salu i Finland: priser i städer, kust och skärgård
- Köpa sommarstuga i Finland: sjö, hav och bastu
Så fungerar Home Of Homes
Hitta och köp
Berätta vad du letar efter, så meddelar vi dig när en bostad som matchar kan finnas tillgänglig.
Äg
Samla bostadens dokument, underhållshistorik och lokala tjänsteleverantörer på ett ställe och följ allt från utlandet.
Hyr ut
Hyr ut din bostad när du inte använder den.
Sälj
När du vill sälja finns informationen redan på ett ställe.
Källor
- Statistikcentralen: StatFin, tabell 13mw (engelska) och tabell 13mx (finska), gamla aktiebostäder 2025
- Statistikcentralen: StatFin, tabell 15hw och statistikens dokumentation (finska), gamla egnahemshus
- Lantmäteriverket i Finland: meddelande 25 februari 2026 om fastighetsköpen 2025 (finska) och statistik om fastighetsköp (finska)
- Lantmäteriverket i Finland: statistiktjänsten för fastighetsköp (indikatorerna 2311, 2313, 2501, 2503, 5111, 5113, 5311 och 5313; finska)
- Lantmäteriverket i Finland: meddelande om handeln med stugor i början av 2026 (finska) och prislista för fastigheter
- Lantmäteriverket i Finland: Apartments (engelska); Finlex: lag om bostadsaktiebolag 1599/2009
- Eurostat: House price index, annual data (prc_hpi_a) (engelska)
- SCB: Statistikdatabasen, fastighetspriser; SSB: Statbank, tabell 14545
- Skatteförvaltningen i Finland: överlåtelseskatt för köpare av bostadsaktier, överlåtelseskatt för köpare av fastighet och fastighetsskattesatser (engelska)
- Ålands landskapsregering: Jordförvärv på Åland
Uppgifterna kontrollerades i oktober 2026. Regler och priser ändras; kontrollera aktuella uppgifter i källorna ovan.
Valutaomräkningarna är ungefärliga och baseras på Europeiska centralbankens referenskurs den 16 oktober 2026.
Den här artikeln är allmän information och inte juridisk, skattemässig eller ekonomisk rådgivning. Home Of Homes är en plattform, inte en mäklare.