Asuinalueiden vertailu Turussa – yleiskatsaus eri kaupunginosiin
Turun asuinalueet tarjoavat historiaa ja merellisyyttä. Tutustu kaupunginosien ominaisuuksiin ja löydä sinulle sopiva alue.
Turku on Suomen vanhin kaupunki ja tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, merellisyyttä ja modernia kaupunkielämää. Aurajoki jakaa kaupungin ja luo arvostettuja asuinalueita. Tässä oppaassa esittelemme Turun keskeiset asuinalueet.
Turun erityispiirteet
Historiallinen merkitys
Turku on Suomen vanhin kaupunki:
- Keskiaikainen historia näkyy kaupunkikuvassa
- Turun linna ja tuomiokirkko
- Perinteiset puutaloalueet
- Yliopistoperinne
Aurajoki
Joki jakaa kaupungin ja vaikuttaa alueisiin:
- Jokirannan arvostus korkea
- Molemmat rannat kehittyneet eri tavoin
- Jokirantaravintolat ja tapahtumat
- Laivarahtiliikenne satamaan
Liikenneyhteydet
Junayhteydet:
- Pendolino Helsinkiin
- Rautatieasema keskustassa
- Tunnin juna -hanke tulevaisuudessa
Meriliikenne:
- Turun satama
- Yhteydet Ruotsiin ja Ahvenanmaalle
Keskusta-alueet
Ydinkeskusta (Kauppatori, Aurakatu)
Ominaisuudet:
- Historiallinen keskus
- Hintataso 3 500–5 500 €/m²
- Monipuoliset palvelut
- Yliopistokaupungin tunnelma
Sopii:
- Urbaania elämää arvostaville
- Opiskelijoille ja nuorille aikuisille
- Kulttuuria haluaville
Port Arthur
Ominaisuudet:
- Historiallinen puutaloalue
- Hintataso 3 500–5 000 €/m²
- Uniikki tunnelma
- Lähellä keskustaa
Sopii:
- Historiasta kiinnostuneille
- Persoonallista arvostaville
- Vanhaa arkkitehtuuria haluaville
Martti ja Kastu
Ominaisuudet:
- Vanhat kerrostaloalueet
- Hintataso 3 000–4 500 €/m²
- Hyvät palvelut
- Keskustan lähellä
Sopii:
- Keskustan lähellä edullisemmin asuville
- Opiskelijoille
- Yksin asuville
Aurajoen rannat
Aurajoen pohjoisranta (Vähä-Heikkilä, Ruissalo-suunta)
Ominaisuudet:
- Merellinen sijainti
- Hintataso 4 000–6 000 €/m²
- Ruissalon läheisyys
- Korkeatasoista asumista
Sopii:
- Merellisyyttä arvostaville
- Laatua etsiville
- Luonnonläheisyyttä haluaville
Aurajoen eteläranta (Nummi, Raunistula)
Ominaisuudet:
- Jokirannan tunnelma
- Hintataso 3 500–5 000 €/m²
- Rauhallisempia alueita
- Omakotitaloja ja kerrostaloja
Sopii:
- Rauhaa etsiville
- Perheille
- Joenranta-asumista haluaville
Itäiset alueet
Varissuo
Ominaisuudet:
- Suuri lähiö
- Hintataso 1 800–3 000 €/m²
- Monikulttuurinen
- Peruspalvelut
Sopii:
- Edullista etsiville
- Monikulttuurisuutta arvostaville
Kupittaa ja Itäharju
Ominaisuudet:
- Teknologiakeskus
- Hintataso 3 000–4 500 €/m²
- Urheilupaikat
- Hyvät yhteydet
Sopii:
- Teknologia-alan työntekijöille
- Urheilijoille
- Perheille
Skanssi (kehittyvä)
Ominaisuudet:
- Kauppakeskuksen ympäristö
- Hintataso 3 500–4 500 €/m²
- Uudisrakentamista
- Monipuoliset palvelut
Sopii:
- Palveluita arvostaville
- Uutta asumista etsiville
Läntiset alueet
Hirvensalo
Ominaisuudet:
- Saarisijainti
- Hintataso 3 500–5 500 €/m²
- Luonnonläheisyys
- Pientaloasumista
Sopii:
- Luonnossa asuville
- Perheille
- Omakotitaloasumista etsiville
Runosmäki
Ominaisuudet:
- 1970-luvun lähiö
- Hintataso 2 000–3 500 €/m²
- Peruspalvelut
- Luonnon lähellä
Sopii:
- Edullista etsiville
- Luonnonläheisyyttä arvostaville
Raisio ja Naantali (kehyskunnat)
Lähellä Turkua:
- Edullisempi hintataso
- Omat palvelut
- Autolla tai bussilla keskustaan
Pohjoiset alueet
Maaria ja Paattinen
Ominaisuudet:
- Maaseutumaisempi
- Hintataso 2 500–4 000 €/m²
- Pientaloasumista
- Rauhallista
Sopii:
- Rauhaa etsiville
- Pientaloasumista haluaville
- Autolla liikkuville
Hintatason vertailu
| Alue | €/m² (keskiarvo 2026) | Trendi |
|---|---|---|
| Keskusta | 3 500–5 500 | Vakaa |
| Port Arthur | 3 500–5 000 | Vakaa |
| Jokirannat | 4 000–6 000 | Nouseva |
| Kupittaa | 3 000–4 500 | Vakaa |
| Hirvensalo | 3 500–5 500 | Nouseva |
| Skanssi | 3 500–4 500 | Nouseva |
| Varissuo | 1 800–3 000 | Vakaa |
| Runosmäki | 2 000–3 500 | Vakaa |
Merellisyys Turussa
Saariston läheisyys
Turku on portti saaristoon:
- Ruissalo kaupungin vieressä
- Yhteydet saaristokuntiin
- Veneilymahdollisuudet
- Kesäasutusta lähellä
Merelliset asuinalueet
Arvostetuimpia:
- Ruissalon suunta
- Hirvensalo
- Sataman ympäristö (uudistuva)
Elämäntilanteen mukaan
Opiskelija
Sopivia alueita:
- Keskusta (yliopiston lähellä)
- Martti ja Kastu (edullisempi)
- Kupittaa (amk:n lähellä)
Nuori työssäkäyvä
Sopivia alueita:
- Keskusta (elämää)
- Port Arthur (persoonallinen)
- Skanssi (uutta, palveluita)
Lapsiperhe
Sopivia alueita:
- Hirvensalo (luonto, tilaa)
- Kupittaa (palvelut, urheilu)
- Jokirannat (viihtyisä)
Eläkeläinen
Sopivia alueita:
- Keskusta (palvelut lähellä)
- Kupittaa (esteettömyys)
- Jokiranta (kaunis ympäristö)
Kehittyvät alueet
Linnanfältti
- Historiallisen linnan lähellä
- Uudisrakentamista
- Jokirantaa
- Korkeatasoista asumista
Sataman alue
- Teollisuusalueiden muuttuminen
- Merellistä asumista
- Pitkän aikavälin kehitys
Raunistulan kehitys
- Täydennysrakentamista
- Jokirannan hyödyntäminen
- Viihtyisyyden lisääminen
Tarkistuslista Turun alueiden vertailuun
Perustiedot
- Tarkistanut hintatason alueella
- Selvittänyt liikenneyhteydet työpaikalle
- Kartoittanut bussiyhteydet
- Tutkinut lähipalvelut
Tunnelma
- Käynyt alueella eri vuorokaudenaikoina
- Havainnoinut Aurajoen vaikutuksen
- Arvioinut viihtyvyyden
- Tutustunut historiallisiin kohteisiin
Tulevaisuus
- Selvittänyt kehityssuunnitelmat
- Huomioinut Tunnin juna -hankkeen
- Arvioinut arvonkehityspotentiaalin
Kotisi arvioitu arvo helposti ja nopeasti
Anna postinumero, asuntotyyppi ja pinta-ala, niin näet arvion heti. Jokainen tarkentava vastaus tekee arviosta tarkemman.
Arvioi kotisi arvoEi vaadi rekisteröitymistä.
Usein kysyttyä Turun asuinalueista
Mikä on Turun paras asuinalue?
Riippuu arvoista. Historiasta kiinnostuneelle Port Arthur, lapsiperheelle Hirvensalo, opiskelijalle keskusta.
Miten Aurajoki vaikuttaa asuntohintoihin?
Jokirannan asunnot ovat arvostetuimpia. Näkymä joelle voi nostaa hintaa 5–15 %.
Onko Varissuo turvallinen?
Varissuon maine on huonompi kuin todellisuus. Alue on parantunut, mutta haasteita on. Hinnat ovat vastaavasti alhaiset.
Kannattaako asua Turun kehyskunnissa?
Raisio ja Naantali tarjoavat edullisempaa asumista. Naantalissa on lisäksi merellistä tunnelmaa. Liikkuminen keskustaan vaatii yleensä auton tai bussin.
Miten Tunnin juna vaikuttaisi Turkuun?
Jos toteutuu, se parantaisi Turun yhteyksiä Helsinkiin merkittävästi ja voisi nostaa asuntojen hintoja.
Yhteenveto
Turun asuinalueiden vertailu kannattaa tehdä huolella:
- Huomioi Aurajoki: Jokirannat ovat arvostettuja
- Tutki historia: Port Arthur ja vanhat alueet tarjoavat ainutlaatuista tunnelmaa
- Arvioi merellisyys: Hirvensalo ja saaristo lähellä
- Käy paikan päällä: Turun tunnelma on ainutlaatuinen
- Huomioi opiskelijakaupunki: Vaikuttaa alueiden luonteeseen
Turku tarjoaa historiaa, merellisyyttä ja kohtuullista hintatasoa.