Prix immobilier en Finlande : maison, chalet, appartement
Selon Statistics Finland (Tilastokeskus), l’institut statistique finlandais, le prix moyen au mètre carré des logements anciens vendus sous forme d’actions était en 2025 de 2 594 €/m² pour l’ensemble de la Finlande, de 4 270 €/m² dans la région de la capitale (Helsinki, Espoo, Vantaa et Kauniainen) et de 1 860 €/m² dans le reste du pays. Selon le National Land Survey of Finland (Maanmittauslaitos), l’organisme finlandais du cadastre et de la publicité foncière, le prix médian d’un bien foncier résidentiel bâti de type maison individuelle ou similaire s’élevait la même année à 150 000 € pour l’ensemble du pays. Les prix des logements anciens en actions varient fortement d’une région à l’autre.
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Ce que mesurent les statistiques : actions, bien foncier, moyenne et médiane
Avant de comparer des chiffres, il est utile de savoir ce qu’ils mesurent. En Finlande, les statistiques de prix ne portent pas toutes sur le même type de bien, et elles ne sont pas toutes calculées de la même manière.
Deux façons d’acheter un logement. L’acheteur d’un appartement en immeuble d’habitation ou d’une maison en bande achète généralement les actions d’un taloyhtiö (société par actions propriétaire de l’immeuble). Ces actions, appelées asunto-osake, donnent le droit d’occuper un logement déterminé. Le bâtiment appartient à la société, et le terrain est soit la propriété de la société, soit loué. L’acheteur d’une maison individuelle ou d’un chalet achète en revanche généralement un bien foncier (kiinteistö, parcelle enregistrée avec ses bâtiments), c’est-à-dire le terrain et les bâtiments. La forme de la vente, les impôts et l’enregistrement diffèrent d’un cas à l’autre. Dans les statistiques présentées ici, les logements en actions sont exprimés en prix au mètre carré ; les chiffres du National Land Survey of Finland pour les maisons et les chalets le sont en prix de vente par bien.
Les chiffres de Statistics Finland pour les logements. Il s’agit du prix moyen au mètre carré (moyenne arithmétique, en €/m²) des logements anciens vendus sous forme d’actions, tous modes de détention du terrain confondus. Les données de l’année 2025 ont été mises à jour le 19 mai 2026. Ce sont des moyennes, pas des médianes. Elles ne portent pas sur les logements neufs : cet article ne donne donc pas de niveau de prix pour le neuf.
Les chiffres du National Land Survey of Finland pour les maisons et les chalets. Il s’agit du prix de vente médian par bien, et non d’un prix au mètre carré. La statistique couvre uniquement les biens fonciers situés sur un terrain en propriété (oma tontti, le terrain est possédé, non loué) et vendus en entier, ainsi que les määräala (partie de parcelle pas encore divisée). Elle ne couvre ni les logements en actions (asunto-osake) ni les maisons situées sur un terrain loué (vuokratontti, terrain loué, souvent à la commune).
La série de Statistics Finland sur les maisons individuelles. Il s’agit d’un prix médian au mètre carré des maisons individuelles anciennes, publié par trimestre. C’est une autre statistique que le prix de vente par bien du National Land Survey of Finland, et les deux ne sont pas combinés.
Moyenne et médiane. La médiane est le prix situé au milieu : la moitié des ventes se sont conclues à un prix supérieur, l’autre moitié à un prix inférieur. La moyenne, elle, additionne tous les prix et les divise par le nombre de ventes. Les chiffres de cet article ne sont ni additionnés ni comparés directement entre eux lorsqu’ils proviennent de statistiques différentes.
| Statistique | Ce qu’elle mesure | Source | Période |
|---|---|---|---|
| Prix des logements anciens en actions (asunto-osake) | Prix moyen au m² | Statistics Finland | 2025 |
| Prix des biens fonciers résidentiels bâtis (maisons individuelles et similaires) | Prix de vente médian par bien | National Land Survey of Finland | 2025 |
| Prix des biens de vacances bâtis en bord d’eau | Prix de vente médian par bien | National Land Survey of Finland | 2025 (et janvier–mai 2026) |
| Prix des maisons individuelles anciennes | Prix médian au m² | Statistics Finland | avril–juin 2026 |
Prix au m² des logements anciens : Finlande entière, région de la capitale et villes
Le tableau ci-dessous reprend les prix moyens au mètre carré publiés par Statistics Finland pour 2025. Les colonnes distinguent les appartements en immeuble d’habitation et les maisons en bande, qui sont elles aussi généralement organisées en taloyhtiö.
Logements anciens vendus sous forme d’actions (asunto-osake), 2025, prix moyen en €/m² (moyenne, pas médiane). Région de la capitale : Helsinki, Espoo, Vantaa et Kauniainen. Source : Statistics Finland, StatFin, tableau 13mw (Espoo : tableau 13mx, chiffre de la commune).
| Zone | Tous types de logements | Immeubles d’habitation | Maisons en bande | Nombre de ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Finlande entière | 2 594 | 2 793 | 2 196 | 62 587 |
| Région de la capitale | 4 270 | 4 530 | 3 537 | 17 512 |
| Finlande hors région de la capitale | 1 860 | 1 909 | 1 774 | 44 897 |
| Helsinki | 4 983 | 5 225 | 3 672 | 10 455 |
| Espoo | 3 773 | 3 812 | 3 736 | 4 094 |
| Vantaa | 2 675 | 2 543 | 2 936 | 2 771 |
| Tampere | 2 979 | 3 062 | 2 708 | 4 320 |
| Turku | 2 653 | 2 639 | 2 712 | 3 024 |
| Oulu | 2 105 | 2 207 | 1 930 | 3 172 |
| Kuopio | 2 086 | 2 164 | 1 895 | 1 950 |
| Jyväskylä | 2 038 | 2 070 | 1 958 | 2 129 |
| Rovaniemi | 1 953 | 1 973 | 1 888 | 1 185 |
| Laponie finlandaise (région) | 1 547 | 1 611 | 1 411 | 1 861 |
Pour l’ensemble de la Finlande, le prix moyen des logements anciens en actions était de 2 594 €/m² en 2025. Dans la région de la capitale, il atteignait 4 270 €/m², et dans le reste du pays 1 860 €/m². À Helsinki, le prix moyen était de 4 983 €/m² tous types de logements confondus et de 5 225 €/m² pour les appartements en immeuble d’habitation. À Tampere, le prix moyen était de 2 979 €/m², à Turku de 2 653 €/m² et à Oulu de 2 105 €/m².
Ces chiffres sont des moyennes calculées sur les ventes de l’année. Ils ne permettent pas de déduire le prix d’un logement précis.
Prix par région et dans d’autres villes
Selon Statistics Finland, le prix moyen au mètre carré des logements anciens en actions variait en 2025, dans les régions de Finlande continentale, de 1 108 € dans la région d’Etelä-Savo à 3 826 € dans celle d’Uusimaa. Ce sont, ici aussi, des moyennes et non des médianes.
Logements anciens vendus sous forme d’actions, 2025, prix moyen en €/m² par maakunta (région administrative finlandaise). Åland ne figure pas dans le tableau. Source : Statistics Finland, StatFin, tableau 13mw.
| Région (maakunta) | Tous types de logements | Immeubles d’habitation | Maisons en bande | Nombre de ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Uusimaa | 3 826 | 4 125 | 3 135 | 22 346 |
| Pirkanmaa | 2 580 | 2 682 | 2 369 | 6 927 |
| Varsinais-Suomi | 2 293 | 2 318 | 2 237 | 5 439 |
| Pohjois-Pohjanmaa | 1 920 | 2 089 | 1 710 | 4 262 |
| Pohjanmaa | 1 798 | 1 867 | 1 633 | 1 657 |
| Keski-Pohjanmaa | 1 705 | 1 798 | 1 590 | 473 |
| Keski-Suomi | 1 701 | 1 776 | 1 561 | 2 913 |
| Pohjois-Savo | 1 690 | 1 809 | 1 475 | 2 830 |
| Etelä-Pohjanmaa | 1 644 | 1 779 | 1 562 | 1 184 |
| Laponie finlandaise (Lappi) | 1 547 | 1 611 | 1 411 | 1 861 |
| Kanta-Häme | 1 532 | 1 457 | 1 672 | 2 091 |
| Päijät-Häme | 1 510 | 1 478 | 1 600 | 2 341 |
| Pohjois-Karjala | 1 502 | 1 712 | 1 230 | 1 517 |
| Etelä-Karjala | 1 354 | 1 394 | 1 266 | 1 024 |
| Satakunta | 1 236 | 1 247 | 1 219 | 1 960 |
| Kainuu | 1 234 | 1 220 | 1 259 | 567 |
| Kymenlaakso | 1 127 | 1 113 | 1 154 | 1 756 |
| Etelä-Savo | 1 108 | 1 178 | 986 | 1 261 |
Dans les petites régions, les ventes sont peu nombreuses (par exemple 473 en Keski-Pohjanmaa), si bien que des ventes isolées influencent la moyenne.
Statistics Finland publie aussi des chiffres par commune. En 2025, le prix moyen au mètre carré des logements anciens en actions était par exemple de 1 675 €/m² à Lahti, de 2 028 €/m² à Vaasa, de 1 875 €/m² à Joensuu, de 1 325 €/m² à Pori et de 1 141 €/m² à Savonlinna. Le tableau suivant présente d’autres exemples.
Logements anciens vendus sous forme d’actions, 2025, prix moyen en €/m² par commune. Source : Statistics Finland, StatFin, tableaux 13mw et 13mx (pour Savonlinna, la répartition par type de logement n’est pas reprise ici).
| Commune | Tous types de logements | Immeubles d’habitation | Maisons en bande | Nombre de ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Vaasa | 2 028 | 2 078 | 1 806 | 1 120 |
| Seinäjoki | 1 960 | 2 012 | 1 911 | 786 |
| Joensuu | 1 875 | 2 052 | 1 551 | 1 034 |
| Kokkola | 1 831 | 1 834 | 1 827 | 422 |
| Hämeenlinna | 1 784 | 1 759 | 1 829 | 1 208 |
| Lappeenranta | 1 733 | 1 763 | 1 648 | 712 |
| Lahti | 1 675 | 1 619 | 1 907 | 1 676 |
| Mikkeli | 1 459 | 1 418 | 1 557 | 532 |
| Pori | 1 325 | 1 292 | 1 413 | 1 008 |
| Kajaani | 1 240 | 1 204 | 1 319 | 391 |
| Kotka | 1 184 | 1 154 | 1 272 | 742 |
| Savonlinna | 1 141 | – | – | 323 |
| Kouvola | 1 088 | 1 078 | 1 106 | 784 |
Prix des maisons en Finlande : médianes des biens fonciers résidentiels
Selon la statistique des prix de vente du National Land Survey of Finland, le prix médian d’un bien foncier résidentiel bâti de type maison individuelle ou similaire était de 150 000 € en 2025 pour l’ensemble de la Finlande. On comptait environ 14 400 ventes représentatives de ce type de bien. Rappelons qu’il s’agit d’un prix de vente médian par bien, et non d’un prix au mètre carré, et que la statistique ne couvre ni les logements en actions ni les maisons situées sur un terrain loué.
Le National Land Survey of Finland distingue aussi deux types de zones : les zones couvertes par un plan d’urbanisme détaillé (asemakaava-alue) et les zones situées hors plan détaillé (haja-asutusalue). En 2025, pour l’ensemble du pays, on comptait 8 643 ventes en zone de plan détaillé, pour un prix médian de 177 000 €, et 5 755 ventes en zone hors plan détaillé, pour un prix médian de 107 000 €. Dans cette dernière, le prix médian variait selon les régions d’environ 54 000 € en Satakunta à 210 000 € en Uusimaa. Ces chiffres par zone et le chiffre global de 150 000 € sont présentés séparément ; ils ne s’additionnent pas.
Biens fonciers résidentiels bâtis (maisons individuelles et similaires), 2025 : nombre de ventes / prix de vente médian en € par bien. Zone de plan détaillé (asemakaava-alue) et zone hors plan détaillé (haja-asutusalue), par maakunta (région administrative). Åland ne figure pas dans le tableau. Source : National Land Survey of Finland.
| Région (maakunta) | Zone de plan détaillé | Zone hors plan détaillé |
|---|---|---|
| Finlande entière | 8 643 / 177 000 | 5 755 / 107 000 |
| Uusimaa | 1 739 / 303 000 | 816 / 210 000 |
| Pirkanmaa | 950 / 230 000 | 531 / 140 000 |
| Varsinais-Suomi | 950 / 197 000 | 583 / 120 000 |
| Pohjois-Pohjanmaa | 635 / 175 000 | 499 / 118 000 |
| Kanta-Häme | 468 / 170 500 | 216 / 109 000 |
| Keski-Pohjanmaa | 174 / 167 000 | 85 / 82 000 |
| Keski-Suomi | 520 / 152 000 | 297 / 90 000 |
| Päijät-Häme | 411 / 150 000 | 269 / 98 000 |
| Etelä-Pohjanmaa | 362 / 140 000 | 322 / 55 000 |
| Pohjois-Savo | 285 / 139 000 | 359 / 97 500 |
| Kainuu | 81 / 131 000 | 69 / 100 000 |
| Pohjanmaa | 265 / 129 999 | 291 / 70 000 |
| Pohjois-Karjala | 164 / 125 000 | 257 / 65 000 |
| Laponie finlandaise (Lappi) | 268 / 121 000 | 263 / 80 000 |
| Satakunta | 484 / 115 000 | 325 / 54 448 |
| Kymenlaakso | 401 / 100 000 | 191 / 58 000 |
| Etelä-Karjala | 241 / 100 000 | 108 / 72 950 |
| Etelä-Savo | 172 / 96 500 | 184 / 70 000 |
Quelques villes. Selon la statistique des prix de vente du National Land Survey of Finland, le prix médian des biens fonciers résidentiels bâtis situés en zone de plan d’urbanisme détaillé était en 2025 par exemple de 612 500 € à Espoo, de 468 500 € à Helsinki, de 368 000 € à Vantaa, de 310 000 € à Tampere, de 272 500 € à Turku, de 254 000 € à Oulu, de 215 500 € à Jyväskylä, de 207 000 € à Kuopio et de 169 000 € à Rovaniemi. Ces médianes concernent uniquement la zone de plan détaillé de chaque ville.
Le prix au mètre carré des maisons individuelles anciennes. Statistics Finland publie une autre série, trimestrielle : selon ses chiffres publiés le 27 août 2026, le prix médian au mètre carré des maisons individuelles anciennes était, en avril–juin 2026, d’environ 1 400 €/m² pour l’ensemble de la Finlande, d’environ 3 300 €/m² dans la région de la capitale et d’environ 750 €/m² en Finlande orientale (« Itä-Suomi », une zone de la classification régionale propre à cette statistique). Les chiffres trimestriels varient, et en Finlande orientale ils varient beaucoup. Il s’agit de médianes au mètre carré, à ne pas combiner avec les prix de vente par bien du National Land Survey of Finland.
Chalets et biens de vacances en bord d’eau
En Finlande, le chalet de vacances s’appelle mökki (maisonnette de vacances au bord d’un lac). Les statistiques du National Land Survey of Finland portent sur une catégorie définie précisément : les biens fonciers de vacances bâtis, de moins de 2 hectares, qui bordent un rivage, par exemple celui d’un lac ou de la mer.
Selon le National Land Survey of Finland, le prix médian de ces biens de vacances bâtis en bord d’eau était en 2025 de 92 000 € dans les zones dotées d’un plan général ou d’un plan de rivage (yleiskaava ou ranta-asemakaava), et de 74 000 € en dehors de ces zones. On comptait 6 135 ventes représentatives de biens de vacances, bâtis et non bâtis confondus. Le prix médian est un prix de vente par bien, et non un prix au mètre carré : la taille et l’état des biens varient.
Biens de vacances bâtis de moins de 2 ha bordant un rivage (lac ou mer, par exemple), 2025 : nombre de ventes / prix de vente médian en € par bien. Une case n’est renseignée que si elle compte au moins 30 ventes ; Keski-Pohjanmaa et Åland ne figurent pas dans le tableau. Source : National Land Survey of Finland.
| Région (maakunta) | Zone de plan général ou de plan de rivage | Hors de ces zones |
|---|---|---|
| Finlande entière | 2 741 / 92 000 | 851 / 74 000 |
| Uusimaa | 109 / 183 000 | 81 / 150 000 |
| Varsinais-Suomi | 242 / 145 000 | 76 / 110 000 |
| Päijät-Häme | 137 / 130 000 | 36 / 111 000 |
| Kanta-Häme | 82 / 127 000 | 45 / 120 000 |
| Pirkanmaa | 295 / 125 000 | 121 / 85 000 |
| Satakunta | 89 / 120 000 | 36 / 78 750 |
| Kymenlaakso | 111 / 100 000 | – (moins de 30 ventes) |
| Pohjanmaa | 122 / 92 500 | – (moins de 30 ventes) |
| Etelä-Savo | 323 / 90 000 | 54 / 55 500 |
| Keski-Suomi | 284 / 80 000 | 39 / 70 000 |
| Etelä-Pohjanmaa | 57 / 80 000 | – (moins de 30 ventes) |
| Etelä-Karjala | 151 / 72 500 | – (moins de 30 ventes) |
| Pohjois-Pohjanmaa | 141 / 68 000 | 41 / 35 000 |
| Kainuu | 52 / 65 500 | 48 / 40 000 |
| Pohjois-Savo | 218 / 64 000 | 47 / 45 000 |
| Laponie finlandaise (Lappi) | 111 / 60 000 | 113 / 50 000 |
| Pohjois-Karjala | 193 / 57 000 | 33 / 34 000 |
Dans les zones de plan général ou de plan de rivage, le prix médian de ces biens était par exemple de 183 000 € en Uusimaa, de 90 000 € en Etelä-Savo, de 57 000 € en Pohjois-Karjala et de 60 000 € en Laponie finlandaise.
Exemples de communes, dans les mêmes zones et pour la même année (nombre de ventes / prix médian) : Savonlinna 53 / 74 000 €, Mikkeli 72 / 88 000 €, Kuopio 70 / 75 000 € et Mäntyharju 61 / 107 500 €.
Pour le début de l’année 2026, le National Land Survey of Finland indique que le marché des chalets en bord d’eau s’est animé : de janvier à mai 2026, 783 ventes ont été conclues, avec un prix médian de 90 000 €. Ce chiffre porte sur une partie de l’année seulement et n’est pas comparable aux chiffres de l’année 2025 entière.
Helsinki et la Laponie : deux exemples
Helsinki et sa région. En 2025, selon Statistics Finland, le prix moyen au mètre carré des logements anciens en actions était de 4 983 €/m² à Helsinki : 5 225 €/m² pour les appartements en immeuble d’habitation et 3 672 €/m² pour les maisons en bande. Il était de 3 773 €/m² à Espoo et de 2 675 €/m² à Vantaa. Pour la région de la capitale dans son ensemble, le chiffre était de 4 270 €/m².
Pour les biens fonciers résidentiels bâtis situés en zone de plan d’urbanisme détaillé, le National Land Survey of Finland indique pour 2025 un prix de vente médian de 468 500 € à Helsinki, de 612 500 € à Espoo et de 368 000 € à Vantaa.
L’achat d’un appartement dans la capitale est détaillé dans notre article Acheter un appartement à Helsinki.
La Laponie finlandaise. Dans cette région, la plus septentrionale de Finlande, le prix moyen au mètre carré des logements anciens en actions était en 2025, selon Statistics Finland, de 1 953 €/m² à Rovaniemi et de 1 547 €/m² pour l’ensemble de la région. Il était de 878 €/m² à Kemi (208 ventes) et de 1 447 €/m² à Tornio (139 ventes). Dans les communes touristiques plus petites de Laponie, les ventes de logements anciens en actions sont peu nombreuses, et les prix varient.
Pour les biens fonciers, le National Land Survey of Finland indique pour la Laponie finlandaise en 2025 un prix médian de 121 000 € pour les biens résidentiels bâtis en zone de plan détaillé et de 80 000 € hors de ces zones. Pour les biens de vacances bâtis en bord d’eau, le prix médian était de 60 000 € dans les zones de plan général ou de plan de rivage et de 50 000 € hors de ces zones.
À Rovaniemi, le prix médian des biens fonciers résidentiels bâtis situés en zone de plan d’urbanisme détaillé était de 169 000 € en 2025.
L’achat d’un chalet en Laponie finlandaise est traité dans notre article Acheter un chalet en Laponie finlandaise.
Écarts régionaux et évolution des prix
Selon Statistics Finland, les prix des logements anciens en actions varient fortement en Finlande d’une région à l’autre. En 2025, le prix moyen au mètre carré était par exemple de 1 108 €/m² dans la région d’Etelä-Savo et de 1 127 €/m² en Kymenlaakso, alors qu’il atteignait 3 826 €/m² en Uusimaa. Dans certaines villes plus petites, comme Varkaus et Imatra, le prix moyen au mètre carré est resté inférieur à 700 €.
Parmi les communes ayant enregistré au moins 100 ventes en 2025, le prix moyen au mètre carré était par exemple de 526 €/m² à Pieksämäki, de 636 €/m² à Varkaus, de 667 €/m² à Imatra, de 676 €/m² à Keuruu, de 825 €/m² à Jämsä, de 850 €/m² à Äänekoski et de 878 €/m² à Kemi. Une moyenne ne renseigne que sur le prix des logements vendus, pas sur leur état.
Si l’on compare la région de la capitale et le reste du pays, le prix moyen au mètre carré hors région de la capitale (1 860 €/m² en 2025) représentait moins de la moitié de celui de la région de la capitale (4 270 €/m²).
Évolution des prix. Selon l’indice des prix des logements d’Eurostat, l’office statistique de l’Union européenne, les prix des logements en Finlande se situaient en 2025, en valeur nominale, à peu près au même niveau qu’en 2015, alors qu’ils avaient augmenté sur la même période d’environ un tiers en Suède et de plus de 50 % au Danemark et en Norvège. L’indice décrit l’évolution des prix, et non leur niveau.
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En plus du prix : impôts et frais officiels
Cette section se limite aux impôts et aux frais perçus par les autorités ; elle ne dresse pas la liste de tous les frais d’un achat.
- Taxe de transfert (varainsiirtovero, impôt payé par l’acheteur lors de l’achat) sur un asunto-osake : 1,5 %. Elle est calculée sur le prix hors dette (velaton hinta, prix de vente plus quote-part du prêt) : le prix de vente (et les éventuelles autres contreparties convenues) plus la quote-part du prêt de la société (yhtiölaina) qui se rapporte aux actions, dans les conditions prévues par la loi.
- Taxe de transfert sur un bien foncier (kiinteistö), par exemple une maison individuelle ou un chalet : 3 %.
- Frais du National Land Survey of Finland lors de l’achat d’un bien foncier (barème au 1er octobre 2026, vérifié en octobre 2026) : lainhuuto (inscription du titre de propriété foncière) : 172 € ; confirmation de la vente par un public purchase witness (kaupanvahvistaja, atteste la vente foncière, vérifie identités et forme) : 143 € ; et, si le bien est donné en garantie d’un prêt, confirmation d’un kiinnitys (inscription lorsque le bien sert de garantie à un prêt) : 47 €.
- Impôt foncier annuel finlandais (kiinteistövero, impôt annuel sur terrain et bâtiments), payé par le propriétaire d’un bien foncier. Les fourchettes de taux en 2026 sont de 1,30 à 2,00 % pour le terrain, de 0,41 à 1,00 % pour un bâtiment d’habitation permanente et de 0,93 à 2,00 % pour un autre bâtiment d’habitation.
Les règles fiscales de votre pays de résidence peuvent également s’appliquer ; il est conseillé de vous renseigner auprès de l’administration fiscale de ce pays. Les impôts et les frais sont présentés plus en détail dans notre article Frais et impôts d’un achat immobilier en Finlande.
Et ensuite ?
Les prix ne sont qu’un aspect de la question. Savoir qui peut acheter, comment se déroule l’achat et ce qu’implique la possession d’un bien : ces sujets sont traités dans d’autres articles, à commencer par notre guide Acheter une maison en Finlande. Home Of Homes vise à rendre plus simples l’achat, la possession et la mise en location d’un logement en Finlande – en un seul endroit, y compris lorsque vous vivez à l’étranger.
FAQ : questions fréquentes
Quel est le prix moyen d’une maison en Finlande ?
Pour les maisons, la statistique du National Land Survey of Finland donne une médiane, pas une moyenne : en 2025, le prix de vente médian d’un bien foncier résidentiel bâti (maisons individuelles et similaires) était de 150 000 € pour l’ensemble du pays. Il était de 177 000 € en zone de plan d’urbanisme détaillé et de 107 000 € hors de ces zones. Ces chiffres ne couvrent ni les logements en actions ni les maisons sur terrain loué ; les détails par région figurent dans la section consacrée au prix des maisons.
Combien coûte un appartement à Helsinki ?
Selon Statistics Finland, le prix moyen au mètre carré des logements anciens en actions était de 4 983 €/m² à Helsinki en 2025, et de 5 225 €/m² pour les seuls appartements en immeuble d’habitation. Il s’agit de moyennes, pas de médianes, calculées sur les ventes de l’année. L’achat d’un appartement dans la capitale est détaillé dans notre article Acheter un appartement à Helsinki.
Combien coûte un chalet en Laponie finlandaise ?
Selon le National Land Survey of Finland, le prix de vente médian des biens de vacances bâtis bordant un rivage (lac ou mer, par exemple) était en 2025, pour l’ensemble de la Laponie finlandaise, de 60 000 € dans les zones de plan général ou de plan de rivage et de 50 000 € hors de ces zones. Ces médianes portent sur la région entière, et non sur des stations touristiques en particulier ; la taille et l’état des biens varient. L’achat d’un chalet en Laponie est traité dans notre article Acheter un chalet en Laponie finlandaise.
Les prix de l’immobilier baissent-ils en Finlande ?
Selon l’indice des prix des logements d’Eurostat, les prix des logements en Finlande se situaient en 2025, en valeur nominale, à peu près au même niveau qu’en 2015. Sur la même période, ils avaient augmenté d’environ un tiers en Suède et de plus de 50 % au Danemark et en Norvège. L’indice décrit l’évolution des prix, et non leur niveau.
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Sources
- Statistics Finland : prix des logements anciens en actions par région et par ville, tableau 13mw (en anglais)
- Statistics Finland : prix des logements anciens en actions par commune, tableau 13mx (en finnois)
- Statistics Finland : prix des maisons individuelles anciennes, tableau 15hw (en finnois)
- Statistics Finland : documentation de la statistique des prix des biens fonciers (en finnois)
- National Land Survey of Finland : communiqué du 25 février 2026 sur les ventes de biens fonciers en 2025 (en finnois)
- National Land Survey of Finland : statistiques des ventes de biens fonciers (en finnois)
- National Land Survey of Finland : service statistique des ventes de biens fonciers, dont l’indicateur 2313 (en finnois)
- National Land Survey of Finland : communiqué sur les ventes de chalets au début de 2026 (en finnois)
- National Land Survey of Finland : logements en actions (en anglais)
- National Land Survey of Finland : barème des biens fonciers (en finnois)
- Eurostat : indice des prix des logements, données annuelles (prc_hpi_a)
- Finnish Tax Administration : taxe de transfert, achat d’un logement en actions (en anglais)
- Finnish Tax Administration : taxe de transfert, achat d’un bien foncier (en anglais)
- Finnish Tax Administration : valeur des biens et taux de l’impôt foncier (en anglais)
- Finlex : loi sur les sociétés de logement par actions 1599/2009 (en finnois)
- Finlex : loi sur la taxe de transfert 931/1996 (en finnois)
Informations vérifiées : octobre 2026. Les règles et les prix évoluent ; il est conseillé de vérifier les informations à jour auprès des sources ci-dessus.
Cet article est une information générale et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Home Of Homes est une plateforme, pas un agent immobilier.