Iidesranta – asuntojen hinnat ja markkinatilanne

Iidesrannan asuntojen hinnalle ei ole omaa virallista keskiarvoa. Iidesranta on Tampereella katu Iidesjärven tuntumassa. Tässä artikkelissa Tilastokeskuksen 33100-postinumeroalueen hintaluvut toimivat laajana vertailutaustana, eivät kadun tilastona. Tampereen kaupungin aineisto vahvistaa postiosoitteen 33100 vain osalle kadun numeroista; se ei osoita koko kadun eikä jokaisen kohteen tilastollista aluejakoa. Jos harkitset ostoa tai myyntiä, tarkista kohteen sijainti ja vertaa samanlaisten asuntojen toteutuneita kauppoja sekä kyseisen talon tietoja.

Mistä Iidesrannan hintatieto on mahdollista saada?

Tampereen kaupungin Järvensivun koulun kaava-aineisto vahvistaa, että Iidesranta on katu, joka rajaa suunnittelualuetta. Kaupungin Iidesjärven puiston kaava puolestaan osoittaa kadun sijainnin järven pohjoispuolella. Tämä on eri asia kuin tilastollinen postinumeroalue. Paikannimi, kaupunginosa ja postinumero palvelevat eri tarkoituksia, eikä niitä voi vaihtaa toistensa tilalle.

Tilastokeskus julkaisee vanhojen osakeasuntojen toteutuneisiin kauppoihin perustuvia neliöhintoja postinumeroittain ja asuntotyypeittäin. Tampereen kaupungin asemakaavan nro 7440 selostus nimeää osoitteet Iidesranta 1, 3 ja 5 postiosoitteella 33100 Tampere; kaupungin lokakuussa 2026 tarkistettu päiväkotiluettelo vahvistaa numeron 5 saman postiosoitteen. Nämä lähteet eivät vahvista kaikkien muiden Iidesranta-osoitteiden nykyistä postinumeroa eivätkä yksittäisten kiinteistöjen kuulumista Tilastokeskuksen tilastolliseen 33100-alueeseen. Alla olevat luvut koskevat vain Tilastokeskuksen julkaisemaa 33100-tilastoaluetta. Yksittäisen kadun omaa keskihintaa tai markkinatrendiä siitä ei saa irti.

Postiosoite ja tilastollinen postinumeroalue ovat eri tarkistuksia. Jos ilmoituksessa käytetään Iidesrannan nimeä väljästi, itse kohde voi olla muualla kuin kadulla. Tarkista rakennuksen osoite ja sijainti kaupungin kartasta sekä juuri sen kohdan tilastollinen alue Tilastokeskuksen postinumeroaluekartasta ennen kuin pidät 33100-lukua edes alueellisena vertailuna. Ilmoitustekstissä oleva aluekuvaus tai osoitteen viisinumeroinen postinumero ei yksin korvaa tilastoalueen karttarajausta.

Tee rajaus jokaiselle vertailtavalle asunnolle erikseen. Merkitse muistiin ilmoituksen tarkka katuosoite, rakennuksen sijainti kartalla, osoitteessa käytetty postinumero ja Tilastokeskuksen kartalta tarkistettu tilastoalue. Jos ilmoitus ei kerro rakennuksen numeroa tai karttapiste jää epäselväksi, pyydä täsmennys myyjältä tai välittäjältä. Älä päättele tilastoalueen rajaa siitä, että viereinen talo tai samalla kadulla sijaitseva päiväkoti käyttää osoitteessaan numeroa 33100. Tämä on erityisen tärkeää silloin, kun vertailet rakennuksia kadun eri kohdissa.

Jos tarkasteltava asunto osoittautuu muulle tilastolliselle alueelle kuin 33100, alla olevat luvut ovat korkeintaan Tampereen yhden toisen alueen taustatietoa. Hae silloin oikean tilastoalueen vastaava julkaistu aineisto ja tarkista, onko kohteen asuntotyypistä riittävästi kauppoja. Jos tarkka aluejako jää selvittämättä, älä nimeä 33100-lukua kohteen oman alueen keskihinnaksi. Voit silti käyttää tämän artikkelin vertailumenetelmää: etsi samanlaisia toteutuneita kauppoja, huomioi taloyhtiön menot ja dokumentoi epävarmuus.

Tarkastele tilastoa lähtöpisteenä, ei arvion lopputuloksena. Ostajalle se kertoo, missä suuruusluokassa laajan alueen toteutuneet kaupat ovat olleet. Myyjälle se antaa yhden taustan pyyntihinnan arviointiin. Molemmissa tilanteissa tarvitaan mahdollisimman läheltä löytyviä, pinta-alaltaan ja kunnoltaan vertailukelpoisia kohteita.

Toteutuneet neliöhinnat vuonna 2025

Tilastokeskuksen vanhojen osakeasuntojen aineistossa postinumeroalueen 33100 kerrostaloasuntojen vuoden 2025 neliöhinnat vaihtelivat asuntotyypeittäin. Seuraavan taulukon neliöhinnat ja kauppamäärät ovat Tilastokeskuksen julkaisemasta aineistosta. Vuoden 2024 ja 2025 välinen muutos on laskettu näistä julkaistuista arvoista ja pyöristetty yhteen desimaaliin.

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat postinumeroittain 2024–2025. Rivitalojen vuoden 2024 neliöhinta puuttuu aineistosta.

Taulukkoa tulkittaessa on tärkeää verrata samaa asuntotyyppiä samaan asuntotyyppiin. Kerrostaloyksiön neliöhintaa ei voi käyttää suuren perheasunnon arviona. Rivitalojen seitsemän kauppaa taas on pieni määrä: yksittäiset kohteet voivat vaikuttaa ryhmän lukuun paljon. Puuttuvaa vuoden 2024 lukua ei voi täydentää arviolla.

Koko Tampereen vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli vuonna 2025 Tilastokeskuksen kuntatason aineistossa 2 979 €/m² talotyypit yhteensä. Se ei ole suoraan sama jakauma kuin yllä olevat kerrostaloryhmät. Luku antaa vain laajan kaupunkitason taustan. Vertailu ei osoita, että jokainen Iidesrannan asunto olisi kaupunkia kalliimpi.

Jos haluat arvioida tietyn kohteen hintaa, aloita velattomasta hinnasta. Se huomioi osakkeisiin kohdistuvan yhtiölainaosuuden, kun taas pelkkä kauppahinta voi näyttää suuren yhtiölainan vuoksi matalalta. Selvitä lisäksi vastike ja mahdollinen rahoitusvastike. Näin vertailet omistamisen kokonaisuutta, et vain ilmoituksen ensimmäistä hintalukua.

Mitä vuosien 2023–2025 kehitys kertoo?

Kolmen tilastovuoden vertailu näyttää, miten 33100-alueen toteutuneiden kauppojen keskihinnat ovat vaihdelleet. Se ei mittaa saman asunnon arvonmuutosta. Myytyjen asuntojen koko, kunto, talotyyppi ja tarkka sijainti voivat muuttua vuosittain. Siksi suuntaa kannattaa lukea varovaisesti.

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat postinumeroittain 2023–2025.

Yksiöiden tilastohinta nousi vuodesta 2023 vuoteen 2024 ja laski seuraavana vuonna. Kaksioiden luku laski ensin ja muuttui sen jälkeen vain vähän. Kolmioiden ja suurempien asuntojen luku laski molemmissa vertailuissa. Nämä ovat täsmällisiä havaintoja postinumeroalueesta ja julkaistuista vuosista, eivät Iidesranta-kadun oma hintasarja.

Vuoden 2025 kauppamäärät olivat yksiöissä 97, kaksioissa 157, suurissa kerrostaloasunnoissa 119 ja rivitaloissa seitsemän. Summa on 380 kauppaa näissä julkaistuissa luokissa. Se ei kerro, montako kauppaa tapahtui Iidesranta-kadulla. Kaksioita oli tässä tilastossa eniten, mutta siitä ei voi päätellä yksittäisen kadun asuntokannan tai kysynnän rakennetta.

Tilastokeskiarvon tulkinnassa on myös kaksi erilaista rajaa: maantieteellinen ja sisällöllinen. Vaikka rakennus olisi 33100-tilastoalueella, yhden huoneiston hintaan vaikuttavat sen oma kunto ja yhtiö. Toisaalta tilasto ei kerro, ovatko julkaistun asuntotyypin kaupat tapahtuneet lähellä Iidesrantaa vai muualla alueella. Tämän vuoksi suuri kauppamääräkään ei korvaa lähikauppojen etsimistä. Tarkista lisäksi, puuttuuko jostakin asuntotyypistä vertailuvuoden luku kokonaan. Puuttuva havainto ei tarkoita nollahintaa eikä oikeuta arvioimaan vuosimuutosta naapuriryhmän perusteella.

Myyntiaika, ilmoitusten määrä ja pyyntihinnan alitus eivät sisälly tähän Tilastokeskuksen taulukkoon. Niitä ei voi päätellä kauppamäärästä. Runsas toteutuneiden kauppojen määrä koko postinumeroalueella voi helpottaa vertailukohteiden löytämistä, mutta se ei yksin kerro, kuinka nopeasti juuri sinun asuntosi menisi kaupaksi.

Miksi yksittäisen asunnon hinta voi poiketa tilastosta?

Tilastollinen postinumeroalue 33100 kattaa laajan ja monimuotoisen alueen. Iidesranta-kadulla sijaitsevaa asuntoa ei siksi ole mielekästä hinnoitella sen keskiarvon suorana kertolaskuna silloinkaan, kun kohde sijaitsee tilastoalueella. Saman kadun talotkin voivat erota toisistaan rakennusvuoden, hallintamuodon, korjaushistorian ja sijainnin suhteen. Tarkka vertailu alkaa kohteen ominaisuuksista.

Taloyhtiön taloudellinen tilanne vaikuttaa ostajan tuleviin kustannuksiin. Tutki isännöitsijäntodistuksesta yhtiön lainat, vastikkeet, tehdyt korjaukset ja päätetyt hankkeet. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys tulevista tarpeista, eikä se ole sama asia kuin jo päätetty remontti tai yksityiskohtainen pitkän tähtäimen suunnitelma. Erota nämä asiakirjat toisistaan.

Asunnon kunto vaikuttaa siihen, mitä ostaja joutuu tekemään kaupan jälkeen. Vertaa keittiötä, märkätiloja, pintoja ja teknisiä ratkaisuja vastaaviin toteutuneisiin kauppoihin. Älä vähennä remontin arvioitua hintaa mekaanisesti tilaston keskiarvosta: markkinahinta riippuu myös siitä, millaisia vaihtoehtoja ostajalla on. Hanki tarvittaessa remontista kohdekohtainen arvio.

Sijainnin sisälläkin on eroja. Iidesranta-katu on Tampereen kaupungin liikenneselvityksen mukaan paikallinen kokoojakatu, joka palvelee myös läpiajoliikennettä. Tämä kannattaa huomioida asunnon ilmansuunnan ja ikkunoiden kohdalla, mutta kadun luokitus ei kerro tietyn huoneiston sisämelua. Käy kohteessa eri aikaan ja tutki, miltä liikenne oikeasti tuntuu.

Järven läheisyys ei automaattisesti tarkoita järvinäkymää. Tarkista näkymä asunnosta ja se, voiko ympäristö muuttua. Tampereen kaupungin Iidesjärven puistoa koskeva kaava ja Järvensivun koulun tontin kaavahanke ovat erillisiä suunnitelmia. Niiden vaikutukset riippuvat kohteen tarkasta sijainnista ja hankkeen vaiheesta. Kaavaa ei voi käyttää varmana hinnankorotusperusteena.

Autopaikka, hissi, parveke ja säilytystilat ovat asuntokohtaisia ominaisuuksia. Varmista, kuuluvatko ne kauppaan, ovatko ne osakkeita vai käyttöoikeuksia ja liittyykö niihin erillisiä maksuja. Kohde voi olla ostajalle sopivampi, vaikka sen neliöhinta olisi vertailukohdetta korkeampi, jos päivittäinen käyttö vastaa paremmin tarpeita.

Näin rakennat vertailun ostajana

Aloita rajaamalla samankaltaiset toteutuneet kaupat. Sopiva vertailu huomioi ainakin talotyypin, pinta-alan, rakennuksen iän, kunnon ja sijainnin. Jos tarkkoja lähikauppoja on vähän, laajenna hakua askel kerrallaan ja kirjaa näkyviin, missä suhteessa vertailukohde poikkeaa harkitsemastasi asunnosta. Postinumerokeskiarvo on viimeinen taustatieto, ei ensisijainen vertailukauppa.

Vertaa velattomia hintoja ja kuukausimenoja erikseen. Velaton hinta auttaa arvioimaan hankinnan hintaa. Hoitovastike, rahoitusvastike, vesi, sähkö, vakuutus ja mahdollinen autopaikka vaikuttavat asumisen kassavirtaan. Jos yhtiölainaa on paljon, tutki myös lyhennysvapaiden päättyminen ja tulevat vastike-ennusteet asiakirjoista. Päätös vaatii enemmän kuin yhden neliöhintaluvun.

Tarkista tiedon ajankohta. Vuoden 2025 tilasto kuvaa kyseisen vuoden toteutuneita kauppoja eikä korvaa tuoretta kohdevertailua vuonna 2026. Myynnissä olevan asunnon pyyntihinta puolestaan kertoo myyjän tavoitteesta, ei toteutuneesta kauppahinnasta. Näiden kolmen asian erottaminen vähentää virheellistä varmuutta.

Jos saat käyttöösi vain ilmoitushintoja, merkitse ne omaksi aineistokseen. Pyynti voi muuttua myynnin aikana, ja toteutunut kauppahinta voi poiketa siitä. Siksi kaksi samanlaista ilmoitusta eivät vielä todista alueen todellista hintatasoa. Kirjaa lisäksi ilmoituksen julkaisupäivä ja mahdolliset muutokset, jotta et vertaa eri ajankohtien tilanteita vahingossa toisiinsa.

Kun käytät neliöhintaa, varmista pinta-alan ja hinnan yhteensopivuus. Jos jakajana on asunnon ilmoitettu pinta-ala, vertaa siihen velatonta hintaa silloin, kun tilaston ja muiden vertailukohteiden luvut on esitetty velattomina. Erilaiset laskentaperusteet voivat synnyttää näennäisen hintaeron. Tarkista myös, sisältyykö autopaikka hintaan vai myydäänkö se erikseen.

Tee lopuksi oma perusteltu hintahaarukka. Merkitse erikseen vertailukauppojen hinnat, havaitut erot, tiedossa olevat korjauskustannukset ja epävarmuudet. Jos luotettavia vertailukauppoja ei löydy, älä paikkaa aukkoa keksityllä tarkkuudella. Pyydä tarvittaessa paikallista arviota ja tarkista, mihin toteutuneisiin kauppoihin se perustuu.

Iidesrannan kaltaisessa kapeassa sijaintirajauksessa hyvä arvio voi jäädä haarukaksi. Se on rehellisempi tulos kuin yksi tarkalta näyttävä eurohinta, jos lähikauppoja on vähän tai kohteet ovat keskenään erilaisia. Merkitse, mikä osa arviosta perustuu toteutuneisiin kauppoihin ja mikä omaan harkintaan. Päätöksentekijä näkee silloin, kuinka paljon hinnassa on epävarmuutta.

Haarukkaa voi käyttää myös neuvottelun tukena. Määritä etukäteen, millä hinnalla asunto sopii omaan budjettiisi ja mitkä tiedot voisivat muuttaa tätä rajaa. Esimerkiksi uusi tieto taloyhtiön korjaushankkeesta voi vaikuttaa laskelmaan, kun taas toisen ilmoituksen korkeampi pyynti ei yksin ole vahva peruste. Jos käytät lainaa, vertaa tarjouksen vaikutusta kuukausimenoihin pankin antamilla omilla ehdoilla. Näin hinnasta keskustellaan kohteen ja maksukyvyn perusteella.

Asuntojen vertailuoppaassa on yleisempi päätösmalli myös tilanteisiin, joissa hinnaltaan samankaltaiset kodit ovat käytännössä hyvin erilaisia. Tampereen asuntojen hintojen vertailu puolestaan antaa koko kaupungin mittakaavan. Käytä niitä täydentävinä näkökulmina.

Myyjän hinnoittelussa paikallinen näyttö ratkaisee

Myyjä voi käyttää Tilastokeskuksen lukua lähtötasona, mutta pyyntihinta perustellaan kohteen ominaisuuksilla ja lähikaupoilla. Liian laaja vertailu voi nostaa tai laskea odotuksia perusteetta. Kerro itsellesi, mitä ostaja saa tästä asunnosta suhteessa vaihtoehtoihin ja mitä kustannuksia hän ottaa vastuulleen.

Kunnossapitohankkeita ei kannata jättää vertailun ulkopuolelle. Jos suuri korjaus on päätetty, sen kustannus ja toteutustapa on selvitettävä. Jos hanke on vasta tarpeena tai selvityksenä, viesti sen vaihe täsmällisesti. Epävarmuuden kaunistelu ei tee hinnasta perustellumpaa.

Myyntiajan arvioiminen vaatii ajantasaista tietoa paikallisesta tarjonnasta, kysynnästä ja kohteen esittelystä. Tässä artikkelissa käytetty Tilastokeskuksen postinumerodata ei sisällä myyntiaikoja. Siksi Iidesrannan varren asunnolle ei esitetä yleistä myyntiaikalupausta. Seuraa kiinnostusta ja vertailuilmoituksia myynnin aikana ja arvioi pyyntiä uuden näytön perusteella.

Jos käytät välittäjää, pyydä kirjallinen perustelu hinta-arviolle. Hyvä arvio kertoo, mitkä toteutuneet kaupat ovat lähimpiä ja miten taloyhtiön tilanne on huomioitu. Kaksi arviota voi poiketa perustellusti, mutta molempien oletusten on oltava arvioitavissa. Pelkkä postinumeron keskihinta ei ole riittävä selitys.

Vuokraus ja sijoittaminen

Tilastokeskuksen tähän artikkeliin käytetty hintataulukko ei sisällä Iidesranta-kadun vuokria. Kadulle ei siis esitetä omaa vuokratasoa tai vuokratuottoa. Jos suunnittelet sijoitusasunnon ostoa, kerää erikseen vertailukelpoiset vuokratiedot ja huomioi, että ilmoitettu vuokra voi poiketa toteutuneesta sopimuksesta.

Laske sijoitus kohdekohtaisesti. Tarvitset velattoman hankintahinnan, kaupan kulut, kuukausittaiset vastikkeet, arvioidut korjaukset ja realistisen vuokratason. Lisää arvioon mahdolliset tyhjät kuukaudet ja muut ylläpitokulut. Ilman näitä tietoja yleinen väite hyvästä vuokratuotosta olisi harhaanjohtava.

Myöhempää jälleenmyyntiä ei voi ennustaa alueen 380 vuosikaupan perusteella. Ne tehtiin koko laajalla postinumeroalueella ja useassa asuntotyypissä. Oman asunnon ostajajoukko riippuu esimerkiksi pohjaratkaisusta, yhtiön tilanteesta ja hinnasta. Sijoituspäätöksessä kannattaa arvioida myös tilanne, jossa myynti kestää odotettua kauemmin.

Verot ja hankinnan kokonaiskustannus

Verohallinnon ja tämän sivuston faktarekisterin mukaan käytetyn asunto-osakkeen varainsiirtoverokanta on 1,5 %. Vero lasketaan lain edellytyksin velattomasta hinnasta, johon sisältyy osakkeisiin kohdistuva yhtiölainaosuus. Tavallisessa asunto-osakekaupassa ilmoitus ja maksu tehdään kahden kuukauden kuluessa luovutussopimuksesta, mutta välittäjän välityksellä tehdyssä kaupassa vero maksetaan kaupanteon yhteydessä. Uudiskohteessa on oma maksuaikansa omistusoikeuden siirtymisestä.

Vero on vain yksi hankinnan meno. Lainajärjestelyt, mahdollinen kuntotarkastus, muutto ja heti tarvittavat korjaukset voivat vaikuttaa käytettävissä olevaan rahaan. Tee kokonaisbudjetti ennen tarjousta, jotta sopiva kauppahinta ei johda liian tiukkaan arkeen. Tarkista vero- ja rahoituskysymykset ajantasaisesta viranomaisohjeesta.

Tämän artikkelin hintatilasto koskee vanhoja osakeasuntoja. Uudiskohteita ei voi verrata siihen sellaisenaan. Uuden asunnon kaupassa yhtiölaina, vastikkeen myöhempi taso, valmistumisvaihe ja sopimusasiakirjat vaativat oman tarkastelunsa. Älä oleta automaattisesti, että uusi asunto on joka tapauksessa kalliimpi tai huolettomampi kuin käytetty.

Mitä vuoden 2025 luvuista ei voi ennustaa?

Tilastokeskuksen menneet kaupat eivät kerro vuoden 2026 loppuhintaa, korkojen tulevaa suuntaa tai Iidesranta-kadun oman kysynnän muutosta. Kaupungin kaavahanke ei myöskään ole hintakehitysennuste. Lähteet ovat hyödyllisiä, kun niiden ajallinen ja alueellinen rajaus pidetään näkyvissä.

Epävarmuutta voi käsitellä käytännöllisesti. Mieti, kestääkö oma talous suuremman vastikkeen, milloin mahdolliset remontit voivat tulla ja kuinka kauan suunnittelet asuvasi kohteessa. Myyjälle vastaava kysymys on, kuinka nopeasti kauppa olisi tehtävä ja miten joustava pyynti on suhteessa vaihtoehtoiseen asumisratkaisuun. Nämä päätökset eivät vaadi keksittyä prosenttiennustetta.

Alueen luontoympäristöstä ja arjen tarkistuksista kertoo Iidesrannan asumisen ja arjen opas. Hintaa arvioitaessa nämä tiedot on suhteutettava juuri katsottuun asuntoon. Lintujärven läheisyys voi olla sinulle arvokas ominaisuus, mutta sen euromääräistä vaikutusta ei voi poimia postinumerotilastosta.

Yhteenveto

Iidesrannalle ei ole omaa julkaistua neliöhintaa tai luotettavaa yleistä hintaennustetta. Tilastokeskuksen vuoden 2025 luvut kuvaavat vain laajaa tilastollista postinumeroaluetta 33100: yksiöt 4 256 €/m², kaksiot 3 960 €/m² ja kolmiot sekä suuremmat 3 811 €/m². Varmista kohteen täsmällinen sijainti ja tilastoalue erikseen. Käytä lukuja taustana, jonka rinnalle tarvitset samanlaisia toteutuneita lähikauppoja, taloyhtiön asiakirjoja ja asunnon omat tiedot.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko Iidesrannan asunto maksaa?

Yhtä kadun keskihintaa ei ole saatavilla Tilastokeskuksen postinumerotilastosta. Vuoden 2025 luvut kuvaavat tilastollista aluetta 33100 Tampere Keskus, eivät yhtä katua tai automaattisesti jokaista sen osoitetta. Arvioi tiettyä asuntoa samankaltaisten toteutuneiden kauppojen ja kohteen tietojen perusteella.

Ovatko Iidesrannan hinnat nousussa vai laskussa?

Kadulle ei ole omaa hintasarjaa. Postinumeroalueella 33100 yksiöiden ja suurten kerrostaloasuntojen julkaistut keskineliöhinnat laskivat vuodesta 2024 vuoteen 2025, kun taas kaksioiden luku muuttui vain vähän. Tätä ei voi siirtää sellaisenaan yksittäiseen asuntoon.

Kuvaako postinumero 33100 koko Järvensivua?

Postiosoite, tilastollinen postinumeroalue, katu ja kaupunginosa ovat eri rajauksia. Tampereen kaupungin kaavaselostus vahvistaa postiosoitteen 33100 vain Iidesrannan numeroille 1, 3 ja 5, ei koko kadulle. Tarkista tarkasteltavan kohteen osoite ja Tilastokeskuksen tilastoalue kartalta. Taulukon 33100-luku koskee vain kyseistä tilastoaluetta, ei kaikkia Järvensivun asuntoja.

Kannattaako Iidesrannasta ostaa sijoitusasunto?

Se riippuu kohteen hinnasta, yhtiön menoista, toteutettavasta vuokrasta ja omasta riskinsietokyvystäsi. Kadulle ei ole tässä käytettävissä luotettavaa omaa vuokra- tai tuottotilastoa. Laske tuotto ja kassavirta juuri kyseiselle asunnolle.

Lähteet

• Tilastokeskus: Osakeasuntojen hinnat, vanhojen asuntojen postinumero- ja kuntatiedot 2023–2025.
• Tilastokeskus: Tilastolliset postinumeroalueet, vuoden 2026 aluerajaus.
• Tampereen kaupunki: Asemakaavan nro 7440 selostus, Iidesranta 1, 3 ja 5:n postiosoitteet.
• Tampereen kaupunki: Palvelusetelipäiväkotien luettelo, Päiväkoti Oravametsä / Iidesranta, tarkistettu lokakuussa 2026.
• Tampereen kaupunki: Järvensivun koulun asemakaava ja Iidesjärven puiston asemakaava nro 8725.
• Tampereen kaupunki: Järvensivun koulutontin liikenneselvitys 2026.
• Verohallinto: Varainsiirtovero ja asunto-osakkeen ostajan ohje.