Kattava opas asunnon energiatehokkuuteen. Opi energiansäästön keinot, parannukset ja kustannusvaikutukset.
Julkaistu 17. syyskuuta 2026
Asunnon energiatehokkuus – Opas energiansäästöön
Asunnon energiatehokkuus vaikuttaa suoraan asumiskustannuksiin ja asumisviihtyvyyteen. Energiatehokkuuden parantaminen vähentää lämmityskuluja ja pienentää hiilijalanjälkeä. Tämä opas käy läpi energiatehokkuuden perusteet ja parantamiskeinot.
Energiatehokkuuden merkitys
Energiatehokas asunto säästää rahaa ja ympäristöä.
Taloudelliset hyödyt
Hyöty
Selitys
Pienemmät energiakulut
Lämmitys- ja sähkölasku alenee
Asunnon arvo
Energiatehokkuus nostaa arvoa
Vakaammat kulut
Vähemmän riippuvainen energian hinnasta
Ympäristöhyödyt
Hyöty
Vaikutus
Päästöt
Pienempi hiilijalanjälki
Resurssit
Vähemmän energian käyttöä
Ilmasto
Hillitsee ilmastonmuutosta
Asumisviihtyvyys
Tekijä
Vaikutus
Tasainen lämpö
Ei kylmiä nurkkia
Vedottomuus
Ei ikkunavetoa
Ilmanlaatu
Hallittu ilmanvaihto
Energiankulutuksen kohteet
Asunnon energiankulutus jakautuu eri osa-alueisiin.
Kulutuksen jakautuminen
Kohde
Osuus tyypillisesti
Lämmitys
50–70 %
Lämmin vesi
15–25 %
Sähkölaitteet
10–20 %
Valaistus
5–10 %
Lämmityskulut
Tekijä
Vaikutus
Rakennuksen ikä
Vanhemmat kuluttavat enemmän
Eristystaso
Heikko eristys lisää kulutusta
Lämmitysjärjestelmä
Järjestelmän tehokkuus
Ilmanvaihto
Lämpöhäviöt ilmanvaihdossa
Sähkönkulutus
Laite
Tyypillinen kulutus
Jääkaappi/pakastin
300–500 kWh/v
Pyykinpesukone
100–200 kWh/v
Astianpesukone
200–300 kWh/v
TV ja viihdelaitteet
100–300 kWh/v
Lämpöhäviöiden vähentäminen
Suurimmat säästöt saadaan lämpöhäviöitä vähentämällä.
Ikkunat
Toimenpide
Vaikutus
Tiivistäminen
Vähentää vetoa
Ikkunoiden vaihto
Merkittävä parannus
Kolmilasiset
Paras eristävyys
Verhot ja kaihtimet
Lisäeristys
Seinäeristys
Toimenpide
Vaikutus
Lisäeristys
Vähentää lämpöhäviötä
Ulkopuolinen eristys
Tehokas ratkaisu
Sisäpuolinen eristys
Vie tilaa sisältä
Yläpohja
Toimenpide
Vaikutus
Puhallusvilla
Helppo lisätä
Eristepaksuus
Vähintään 400 mm
Ilmatiiveys
Estetään konvektio
Alapohja
Toimenpide
Vaikutus
Lattiaeristys
Vähentää kylmyyttä
Sokkelieristys
Estää kylmäsiltoja
Ryömintätilan eristys
Kosteuden hallinta
Lämmitysjärjestelmän tehostaminen
Lämmitysjärjestelmän valinta ja säätö vaikuttavat merkittävästi.
Lämmitysmuodot
Lämmitystapa
Energiatehokkuus
Maalämpö
Erittäin hyvä
Kaukolämpö
Hyvä
Ilma-vesilämpöpumppu
Hyvä
Pelletti
Kohtalainen
Suora sähkö
Heikoin
Lämpöpumput
Tyyppi
Käyttökohde
Ilmalämpöpumppu
Lisälämmitys
Maalämpö
Päälämmitys
Ilma-vesilämpöpumppu
Päälämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihdon lämpö
Säätöjärjestelmät
Toimenpide
Vaikutus
Termostaatit
Huonekohtainen säätö
Ajastimet
Lämpötilan pudotus yöllä
Älyohjaus
Optimoitu lämmitys
Patteriventtiilit
Tarkka säätö
Patteriverkoston tasapainotus
Toimenpide
Hyöty
Tasapainotus
Tasainen lämpö
Ilmaus
Parempi kierto
Huolto
Tehokkuus säilyy
Ilmanvaihdon tehostaminen
Ilmanvaihto kuluttaa energiaa, mutta on välttämätön.
Ilmanvaihtotyypit
Tyyppi
Energiatehokkuus
Koneellinen tulo-poisto
Paras lämmön talteenotolla
Koneellinen poisto
Kohtalainen
Painovoimainen
Hallitsematon
Lämmön talteenotto
Hyötysuhde
Merkitys
80 %
Hyvä
90 %
Erinomainen
Ilman LTO
Suuri lämpöhäviö
Ilmanvaihdon säätö
Toimenpide
Vaikutus
Tarpeen mukainen
Vähentää turhaa ilmanvaihtoa
Kosteusanturit
Optimoi märkätiloissa
CO2-ohjaus
Ihmismäärän mukaan
Vedenkulutuksen vähentäminen
Lämmin vesi kuluttaa merkittävästi energiaa.
Vedenkulutus
Kohde
Kulutus
Suihku
40–80 litraa
Kylpy
150–200 litraa
Astioiden pesu
10–50 litraa
Pyykinpesu
40–60 litraa
Säästökeinot
Keino
Säästö
Vettä säästävät suihkut
30–50 %
Astianpesukone
Vähemmän kuin käsin
Pyykinpesukoneen täyttö
Täydet koneet
Vuotojen korjaus
Estää turhaa kulutusta
Lämpimän veden tuotanto
Tapa
Tehokkuus
Aurinkokeräimet
Kesällä erittäin tehokas
Lämpöpumppu
Hyvä
Varaaja
Riippuu lämmitystavasta
Sähkönkulutuksen vähentäminen
Sähkönkulutusta voi vähentää monin tavoin.
Valaistus
Toimenpide
Säästö
LED-lamput
80 % verrattuna hehkulamppuun
Liiketunnistimet
Automaattinen sammutus
Päivänvalon hyödyntäminen
Ilmaista valoa
Kodinkoneet
Valinta
Merkitys
Energiamerkintä A
Tehokkain
Oikea koko
Ei ylisuuri
Uudet laitteet
Tehokkaampia kuin vanhat
Kulutuksen seuranta
Keino
Hyöty
Älymittari
Reaaliaikainen tieto
Energiasovellus
Seuranta ja vertailu
Laitekohtainen mittaus
Suurimpien kuluttajien tunnistus
Investointien kannattavuus
Energiatehokkuusinvestoinnit maksavat itsensä takaisin.
Takaisinmaksuajat
Toimenpide
Tyypillinen takaisinmaksuaika
LED-valaistus
1–2 vuotta
Tiivistäminen
1–3 vuotta
Ilmalämpöpumppu
3–7 vuotta
Maalämpö
7–15 vuotta
Lisäeristys
10–20 vuotta
Tuet ja avustukset
Tuki
Kohde
ARA:n energia-avustus
Korjaushankkeet
Kotitalousvähennys
Työn osuus
Osakasavustus
Taloyhtiön remontit
Investointien priorisointi
Prioriteetti
Toimenpide
1.
Tiivistäminen ja säätö
2.
Ilmalämpöpumppu
3.
Lisäeristys
4.
Lämmitysjärjestelmän vaihto
Usein kysytyt kysymykset
Mistä tiedän asuntoni energiatehokkuuden?
Energiatodistus kertoo rakennuksen energialuokan (A–G). Todellista kulutusta voi seurata energialaskuista. Asunnon energiatehokkuutta voi arvioida myös rakennusvuoden ja lämmitystavan perusteella.
Mikä on paras tapa säästää energiaa?
Helpoimpia ja edullisimpia keinoja ovat tiivistäminen, termostaattien säätö ja LED-valaistus. Suurimmat säästöt saadaan lämmitysjärjestelmän päivittämisellä ja lisäeristyksellä, mutta nämä vaativat suuremman investoinnin.
Kannattaako lämpöpumppu?
Ilmalämpöpumppu kannattaa lähes aina lisälämmityksenä sähkölämmitteisessä talossa. Maalämpö kannattaa päälämmityksenä, jos asuu pysyvästi ja lämmityskulut ovat suuret. Takaisinmaksuaika on tyypillisesti 5–15 vuotta.
Kuinka paljon energiaremontti maksaa?
Kustannukset vaihtelevat suuresti. Tiivistäminen voi maksaa muutamia satoja euroja, ilmalämpöpumppu 2 000–4 000 euroa, maalämpö 15 000–25 000 euroa. Investoinnit maksavat itsensä takaisin pienempinä energialaskuina.
Mitä tukia energiaremonttiin voi saada?
Kotitalousvähennyksen saa työn osuudesta (35 %, omavastuu 150 €, enintään 1 600 €/hlö vuodessa; hallitus on esittänyt vuosille 2026–2027 korotusta 40 prosenttiin ja 2 100 euroon). Taloyhtiön teettämästä remontista osakas ei saa kotitalousvähennystä. ARA:n energia-avustusta voi hakea tietyille toimenpiteille. Taloyhtiön remonteissa voi saada osakasavustusta.
Rakennamme työkaluja ja palveluita asunnon ostajille, vaihtajille ja myyjille. Olemme pilottivaiheessa - lähetä kysymyksesi sitoumuksitta ja maksutta. Mahdollisista kustannuksista sovitaan aina erikseen ja selvästi etukäteen.
Analysoi kohde tekoälyllä
Liitä myynti-ilmoitus tai asiakirjat ja saat analyysin kohteen riskeistä.
